Impact residential land in one of the most exclusive areas of Valle Oriente, with great security thanks to the entrance booths and surveillance system. Surrounded by nature that makes you feel like living in a forest, but at the same time with easy access in minutes to important avenues flowing towards Monterrey, San Pedro, and Carretera Nacional. The land has spectacular views. The most important thing about this land is that it already has a construction permit and a project which is carried out by a prestigious team of architects from the city, this process is valued at $1.5 million and the great advantage is that by acquiring this land construction can begin in less than a week. Currently, there is no other land with these characteristics, the available ones do not have a permit, so this would take around 3 years of progress which is normally delayed in the area. The project includes 1,400 mts 2 of construction, with an estimated time of 2.5 years. The project is customizable. Important note: only the land with the project and permit is sold, not a finished project, but it can be carried out and quoted if the client wishes. ID Gvia: 112680Impactante terreno residencial en una de las zonas más exclusivas de Valle Oriente, con gran seguridad gracias a las casetas de entrada y su sistema de vigilancia. Rodeado de naturaleza que te hace sentir vivir en un bosque, pero al mismo tiempo con fáciles accesos en minutos a importantes avenidas con flujo hacia Monterrey, San Pedro y Carretera Nacional. El terreno tiene vistas espectaculares. Lo más importante de este terreno es que ya cuenta con permiso de construcción y proyecto el cual está realizado por un bufete de arquitectos de mucho prestigio de la ciudad, este proceso está valuado en $1.5 millones y la gran ventaja es que al adquirir este terreno se puede comenzar a construir en menos de una semana. Actualmente no existe otro terreno con estas características, los que hay disponibles no tienen permiso por lo que este llevaría alrededor de 3 años de avance que por la zona tarda normalmente. El proyecto tiene contemplados 1,400 mts 2 de construcción, un tiempo estimado de 2.5 años. El proyecto es modificable. Nota importante no se vende un proyecto terminado solo el terreno con proyecto y permiso, pero se puede realizar y cotizar si el cliente lo desea. Id Gvia: 112680