Commercial space for rent of 397 m² on Avenida Chapultepec, in Torre Nueva Gama AAA LEED

Approximate rentable square meters: 397 m²
Delivery conditions: gray work
Floor material: Concrete
Ceiling material: Concrete with exposed piping
Number of private offices: none
Does it have natural ventilation?: yes
Number of bathrooms: 0
Is it feasible to install them?: Yes, the supply and discharge points are left ready for remodeling
Total floors of the building: 14
Availability date for delivery: Immediate
Building hours: 24 hours
Elevator: Yes, 6 elevators
24-hour security
Parking: 20 spaces
Emergency power supply (in common areas): Yes
Possibility of installing kitchenette: yes, at the tenant's expense
Air conditioning: yes, it is centralized and the points are left ready for the AC installation
Internet/telephone services: all companies are accepted
Common areas in the building:
- Roof Garden with terrace with panoramic view, tables and chairs, umbrellas, Wi-Fi, and relaxation area.

Limitations:
• IT IS NOT POSSIBLE TO INSTALL GAS (since it is a tourist corridor, everything would have to be electric)
• THE CLIENT WOULD HAVE TO INSTALL THEIR EXTRACTION (in case it is a restaurant)

Requirements: 2 months deposit, 1 month rent in advance, civil liability insurance, and guarantor with real estate in CDMX

Prices do not include VAT

Schedule your appointment with us!Se renta local comercial de 397 m² en la Avenida Chapultepec, en Torre Nueva Gama AAA LEED

Metros cuadrados rentables aproximados: 397 m²
Condiciones de entrega: obra gris
Material del piso: Concreto
Material del techo: Concreto con tubería expuesta
Número de privados: ninguno
¿Tiene ventilación natural?: si
Número de baños: 0
¿Es viable instalarlos?: Si, se dejan las puntas de alimentación y descarga listas para la remodelación
Total de pisos del edificio: 14
Fecha de disponibilidad de entrega: Inmediata
Horarios del edificio: 24 horas
Elevador: Si, 6 elevadores
Seguridad 24 horas
Estacionamiento: 20 lugares
Planta de emergencia (en áreas comunes): Si
Posibilidad de instalar cocineta: si, a cuenta del inquilino
Aire acondicionado: si es centralizado y se dejan las puntas listas para el ramaleo del AC
Servicios de internet/telefonía: entran todas las compañías
Áreas comunes en el edificio:
- Roof Garden con terraza con vista panorámica, mesas y sillas, sombrillas, Wi-Fi y zona relax.

Limitantes:
•NO ES POSIBLE METER GAS (ya que es corredor turístico, todo tendría que ser eléctrico)
•EL CLIENTE TENDRÍA QUE PONER SU EXTRACCION (en caso de ser restaurante)

Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble en CDMX

Precios no incluyen IVA

¡Agenda tu cita con nosotros!