General Description
Beautiful Multi-Level House with Spacious and Functional Areas
Located in the exclusive Junto al Río subdivision, next to Lomas de Cuernavaca, this property of 1,040 m² of land and 318 m² of construction is designed to provide comfort, security, and functionality. The house features a multi-level design that optimizes its spaces and stands out for its architectural charm.

First Level: Elegant entrance with main stairs connecting all levels, access to the dining room, kitchen with pantry, and space for a breakfast nook or wine cellar. Includes a guest bathroom and access to the game room or study.
Second Level: Spacious living room with balcony overlooking the pool and view of the dining room. Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and private balcony.
Third Level: Two spacious bedrooms with closets, integrated bathrooms, and views of the pool. One has a large window and the other has a balcony.
The house is equipped with blinds on all windows.
The dome of the main stairs provides natural light and enhances the architectural design.
Includes maintenance services at no additional cost.

Amenities
Large gardens surrounded by trees, ideal for outdoor events.
Pool equipped with a machine room.
Palapa with service bar, bathroom, and functional steam room.
Service room with full bathroom and independent laundry area.
Parking: Space for 6 vehicles.
Included Services: A caretaker for pool, garden, and tree maintenance, working two days a week at no additional cost.
Security: 24/7 surveillance with controlled access and video surveillance cameras at strategic points in the subdivision.

Profitability
This property is ideal for families looking for a home that combines comfort, spacious areas, and socializing spaces. With its multi-level design, large gardens, and pool, this house not only offers exceptional quality of life but also an excellent opportunity to maximize its use for private events.

Usage Recommendation
Perfect for those seeking a quiet and functional retreat near Mexico City, with spaces that allow for family and social life enjoyment. Its layout is ideal for large families or for those who frequently host guests.

Location
The Junto al Río subdivision, next to Lomas de Cuernavaca, is a privileged area for its tranquility and proximity to essential services such as shops, pharmacies, restaurants, and schools. Main access via Av. Palmira and only 45 minutes from Mexico City, making it a strategic and comfortable place.

Requirements to Rent
One month of rent and one month of security deposit.
Income proof demonstrating economic solvency.
Option 1: Guarantor with property free of liens in CDMX or Morelos.
Option 2: Solidary obligor with verifiable income.
Minimum contract for one year.

Important Notes
Illustrative Images; Some photos generated with AI; the property does not include furniture or decoration.
Informative publication; transactions are carried out with prior approval from the owner to ensure trust and clarity.

Schedule an Appointment
Don’t miss the opportunity to see this incredible property! Contact us for more information and schedule your visit today. This home awaits you to enjoy a comfortable, safe life surrounded by nature.Descripción General
Hermosa Casa en Desniveles con Espacios Amplios y Funcionales
Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Junto al Río, a un costado de Lomas de Cuernavaca, esta propiedad de 1,040 m² de terreno y 318 m² de construcción está diseñada para brindar comodidad, seguridad y funcionalidad. La casa cuenta con un diseño en desniveles que optimiza sus espacios y resalta por su encanto arquitectónico.

Primer Nivel: Elegante entrada con escaleras principales que conectan todos los niveles, acceso al comedor, cocina con alacena y espacio para antecomedor o cava. Incluye baño de visitas y acceso al salón de juegos o estudio.
Segundo Nivel: Sala amplia con balcón hacia la alberca y vista al comedor. Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón privado.
Tercer Nivel: Dos recámaras amplias con clósets, baños integrados y vistas a la alberca. Una cuenta con ventanal y otra con balcón.
La casa está equipada con persianas en todas las ventanas
La cúpula de las escaleras principales proporciona luz natural y embellece el diseño arquitectónico.
Incluye servicios de mantenimiento sin costo adicional.

Amenidades
Amplios jardines rodeados de árboles, ideales para eventos al aire libre.
Alberca equipada con cuarto de máquinas.
Palapa con barra de servicio, baño y cuarto de vapor funcional.
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente.
Estacionamiento: Espacio para 6 vehículos.
Servicios Incluidos: Un mozo para mantenimiento de alberca, jardines y árboles, trabaja dos días a la semana sin costo adicional.
Seguridad: Vigilancia 24/7 con acceso controlado y cámaras de video vigilancia en puntos estratégicos del fraccionamiento.

Rentabilidad
Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar que combine comodidad, espacios amplios y áreas para socializar. Con su diseño en desniveles, jardines amplios y alberca, esta casa no solo ofrece una calidad de vida excepcional, sino también una excelente oportunidad para maximizar su uso en eventos privados.

Recomendación de Uso
Perfecta para quienes desean un refugio tranquilo y funcional cerca de la Ciudad de México, con espacios que permiten disfrutar de la vida familiar y social. Su distribución es ideal para familias grandes o para quienes reciben visitas frecuentes.

Ubicación
El Fraccionamiento Junto al Río, a un costado de Lomas de Cuernavaca, es una zona privilegiada por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales como tiendas, farmacias, restaurantes y escuelas. Acceso principal por la Av. Palmira y a solo 45 minutos de la Ciudad de México, lo que lo convierte en un lugar estratégico y cómodo.

Requisitos para Arrendar
Un mes de renta y un mes de garantía.
Comprobantes de ingresos que demuestren solvencia económica.
Opción 1: Aval con propiedad libre de gravamen en CDMX o Morelos.
Opción 2: Obligado solidario con ingresos comprobables.
Contrato mínimo por un año.

Notas Importantes
Imágenes Ilustrativas; Algunas fotos generadas con IA; la propiedad no incluye muebles ni decoración.
Publicación informativa; las transacciones se realizan con la aprobación previa del propietario para garantizar confianza y claridad.

Agendar Cita
¡No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. Este hogar te espera para disfrutar de una vida cómoda, segura y rodeada de naturaleza.