Office Rental for Corporate / School on the Lateral of the Recta to Cholula

The building is located next to the VW Sports Unit on the Lateral Recta to Cholula towards San Andrés Cholula with access to the Periférico, just a few steps from two of the most important roads that connect with the ends of the city.

The building has a security room, a large garden, and parking on the ground floor, 3 floors of fully equipped offices with men's and women's restrooms on each level, an auditorium for 60 people, spaces equipped for private offices or meeting rooms, which could be maintained or easily modified according to the tenant's own needs, a general management office on the 3rd level with ample space, an area for a meeting room, a spa with a dressing room.

At the back of the property, there is a 2-level construction of approximately 150 m2, which has restrooms and could be used as offices or a dining area, etc.

The building has air conditioning on each level and is delivered unfurnished.

Leasing options
1) Entire Building: $260,000.00 pesos plus VAT

2) By levels
Level 1: 300 m2 covered, men's and women's restrooms, area for Coffee break, access to the elevator, 7 parking spaces:
$80,000.00 rent + $15,000.00 maintenance (Cleaning and lighting of common areas and 24-hour security) + VAT

Level 2: 300 m2 covered, 120 m2 terrace, men's and women's restrooms, area for Coffee break, access to the elevator, 7 parking spaces:
$90,000.00 rent + $15,000.00 maintenance (Cleaning and lighting of common areas and 24-hour security) + VAT

Level 3: 300 m2 covered, men's and women's restrooms, area for Coffee break, access to the elevator, 7 parking spaces:
$80,000.00 rent + $15,000.00 maintenance (Cleaning and lighting of common areas and 24-hour security) + VAT

Common areas: Garden, back area of 150 m2 for dining with restrooms, auditorium for 60 people, which must be reserved and scheduled for use with limited monthly time.Renta de Oficinas para Corporativo / Escuela en Lateral de la Recta a Cholula

El edificio se localiza a un costado de la Unidad Deportiva de la VW sobre la Lateral Recta a Cholula en sentido a San Ándres Cholula con acceso al Periférico, a solo unos pasos de dos de las vías más importantes que conectan con los extremos de la ciudad.

El edificio cuenta con cuarto de vigilancia, amplio jardín y estacionamiento en planta baja, 3 pisos de oficinas completamente acondicionados con baños de hombres y mujeres por nivel, auditorio para 60 personas, espacios acondicionados para oficinas privadas o salas de juntas, mismas que podrían mantenerse o modificarse fácilmente de acuerdo a las necesidades propias del inquilino, una oficina para dirección general en 3er nivel con amplio espacio, área para sala de juntas, spa con vestidor.

En la parte posterior del inmueble cuenta con una construcción de 2 niveles de 150 m2 aprox ,la cual cuenta con baños y podría utilizarse como oficinas o área de comedor etc.

El edificio cuenta con aire acondicionado en cada nivel, se entrega sin mobiliario

Opciones de arrendamiento
1) Edificio Completo: $260,000.00 pesos mas iva

2) Por niveles
Nivel 1: 300 m2 techados, baños de hombres y mujeres, área para Coffe break, acceso al elevador, 7 cajones de estacionamiento:
$80,000.00 de renta + $15,000.00 de mtto (Limpieza e iluminación de áreas comunes y vigilancia 24 hrs) + iva

Nivel 2: 300 m2 techados, 120 m2 de terraza, baños de hombres y mujeres, área para Coffe break, acceso al elevador, 7 cajones de estacionamiento:
$90,000.00 de renta + $15,000.00 de mtto (Limpieza e iluminación de áreas comunes y vigilancia 24 hrs) + iva

Nivel 3: 300 m2 techados, baños de hombres y mujeres, área para Coffe break, acceso al elevador, 7 cajones de estacionamiento:
$80,000.00 de renta + $15,000.00 de mtto (Limpieza e iluminación de áreas comunes y vigilancia 24 hrs) + iva

Areas comunes: Jardin, área posterior de 150 m2 para comedor con baños, auditorio para 60 personas, el cual debe ser reservado y programado para su uso con tiempo mensual limitado.