NOIR BURREAU CORPORATE
New corporate office building.

DESIGN
Corporate use complex
Aimed at successful entrepreneurs
5 levels plus 2 basement parking
for those who know what is authentically good and
Looking for a better lifestyle and work.

LOCATION
Adolfo Lopez Mateos Avenue
Roundabout type plaza for valet parking
Very busy area with considerable traffic flow.
At the highest point of Ciudad Satélite
Enjoys stunning views of the mountains
It is a Class A building.

DESCRIPTION
Corporate office building with commercial spaces,
Mixed-use comprising:

COMMERCIAL SPACES
Access floor for 2 commercial spaces
One space ideal for retail items and
The other space preferably for specialty.
First of 84m2, Second 162m2
Such as boutiques, Art gallery, Bakery, Decoration items, beauty salon
Insurance company, Convenience store and
First-level stores, Pharmacy, Bank, etc.
Convenience stores, service spaces, gourmet restaurants,
Construction materials, furniture store, bar, Gym, extracurricular schools,
Veterinary, mini-supermarket, self-service,
Nutritional supplements,
Dry cleaning and real estate.

ALTERNATIVES
Complete or fractional floors for rent.
Offices of different rental options
84, 100, 162, 200, 325, 500, 850 and 4500M2

OFFICE FLOORS
The following four levels are designated for offices with 850 m2 each.
Available office areas,
204, 121, 200, 162, 321, 325, 425, 525, 850m2
5 private offices per level starting from 121m2.
Price $350M.N./M2
Ceiling height of 3.77 meters

ARCHITECTURE
Postmodern avant-garde design
Due to its Project, great quality, image, and design, It offers an excellent opportunity for first-class companies looking to have a presence
In the area with the highest added value in the northern zone.

MOBILITY
Its excellent location offers
Various accesses to the building,
Public transport routes and
Services in the area
Just a few steps away from it.

SECURITY
It has a lot of security and 24-hour surveillance.
Central staircase throughout the building.

EQUIPMENT
Modern elevators
Fire hose system
It has a covered parking space for every 40m2 of rentable area.
Parking spaces for 123 cars

FINISHES
Exotic marble floors
Its finishes are luxurious and
Its design by renowned architects.

ROADS
Via Adolfo López Mateos
Circumvallation West
Super Avenue Lomas Verdes

DEMOGRAPHY
Middle and Upper Middle Class Area

CONTACT
For more information
Ask for the code EDR21
for an appointment.NOIR BURREAU CORPORATIVE
Edificio de Oficinas corporativas a estrenar.

DISEÑO
Complejo de uso corporativo
Dirigido a empresarios exitosos
5 Niveles de desplante mas 2 sotanos de cocheras
conocedores de lo auténticamente bueno y
Buscando un mejor estilo de vida y de trabajo.

UBICACIÓN
Vía Adolfo Lopez Mateos
Plazoleta tipo rotonda vehicular para valet parking
Zona muy concurrida bastante flujo vial.
En el punto mas alto de Ciudad Satélite
Goza de impresionantes vistas a las montañas
Es un edificio Clasificación A

DESCRIPCIÓN
Edificio de oficinas corporativas con locales,
De usos mixtos que comprende:

LOCALES
Planta de acceso para 2 locales comerciales
Un local ideal para articulos de menudeo y
El otro local de prefencia de especialidad.
Primero de 84m2, Segundo 162m2
Tales como boutiques, Galería de arte, Pastelería, Artículos de decoración, salón de belleza
Aseguradora, Tienda de autoservicio y
Tiendas de primer nivel, Farmacia, Banco, etc.
tiendas de autoservicio, locales de servicio, Restaurantes gourmet,
Materiales de construcción, mueblería, bar, Gimnasio, escuelas extracurriculares,
Veterinaria, minisúper, autoservicio,
Suplementos alimenticios,
Tintorería e inmobiliaria.

ALTERNATIVAS
Se rentan pisos completos o fraccionados.
Oficinas de diferentes alternativas en renta
84, 100, 162, 200, 325, 500, 850 y 4500M2

PLANTAS DE OFICINAS
Los siguientes cuatro niveles están destinados para oficinas con plantas de 850 m2 cada una.
Superficies disponibles de oficinas,
204. 121, 200, 162, 321, 325, 425, 525, 850m2
5 oficinas privadas por nivel que van desde 121m2.
Precio $350M.N./M2
Altura de entrepisos 3.77 metros

ARQUITECTURA
Diseño vanguardista postmoderno
Por su Proyecto, gran calidad, imagen y diseño, Ofrece una excelente oportunidad para empresas De primer orden que buscan tener presencia
En el corredor de mayor plusvalía de la zona norte.

MOVILIDAD
Su excelente ubicación ofrece
Diversos accesos al edificio,
Rutas de transporte público y
Servicios en la zona
A tan sólo unos pasos del mismo.

RESGUARDO
Cuenta con mucha seguridad y vigilancia 24horas.
Cuerpo de escaleras central a lo alto del edificio.

EQUIPAMIENTO
Elevadores modernos
Sisitema de mangueras contra incendios
Cuenta con un cajón de estacionamiento techado Por cada 40m2 de área rentable.
Cajones de estacionamiento para 123 autos

TERMINADOS
Pisos de marmol exótico
Sus acabados son de lujo y
Su diseño por arquitectos de reconocido prestigio.

VIALIDADES
Via Adolfo López Mateos
Circunvalación Poniente
Súper Avenida Lomas Verdes

DEMOGRAFIA
Zona de Nivel Medio y Medio alto

CONTACTO
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