INDUSTRIAL WAREHOUSE RENTAL - Warehouse 03 within Nextipac I Industrial Park
891.65 m2 - monthly rent $ 106,998.00 + VAT / Elite Last Mile Industrial Parks
Monthly maintenance: $8,788.50 + VAT.
IMMEDIATE DELIVERY!

STRATEGIC LOCATION:
Northwest area of the city
6 minutes from the International Airport
4 minutes from Tesistán
12 minutes from Zona Real and Av. Aviación

High-end AAA industrial park warehouses

976.50 m2 - Land
728.37 m2 - Warehouse
163.28 m2 - Offices
891.65 m2 - Total warehouse construction

MONTHLY RENT: $ 106,998.00 + VAT
Price per m2: $120.00 plus VAT.
Maintenance: $9.00 x m2.
Monthly maintenance: $ 8,788.50 + VAT.

F E A T U R E S:

DEVELOPMENT

• 24/7 security and surveillance.
• Access control booth.
• Perimeter wall with serpent and 7-line electric fence.
• Interior road in MR45 hydraulic concrete.
• Road section 14 m.

HIDDEN SERVICES

• Drinking water.
• Storm drainage network (Containment Tank).
• Sanitary discharge network.
• Double fire protection network under NFPA Standard in sections 14 and 15.
• LED lamp lighting.
• Medium and low voltage electrical network.
• Voice and data network.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES

• Business Center.
• Social terrace for events.
• Outdoor dining areas.
• Rest and grooming room for drivers.
• Trailer parking space for waiting.
• CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

WAREHOUSE:

• Maximum height at the center of the Warehouse: 11.00 meters.
• Maximum height on the sides: 10.00 meters.
• Roof with thermal insulation.
• 45 Kva transformer.
Toilets: 2
• 2 in offices.
• 1 in warehouse (2 urinals, 2 toilets)
• Heavy-duty loading dock with leveling ramp and capacity to receive trailers up to 53 cubic feet.
• Ramp for light cargo vehicle entry into the warehouse.
• Concrete thickness: 18 cm reinforced with 10x10 mesh.
• MR40 concrete.
• Concrete resistance: 300 kg/cm2.
• Load capacity of 5 Ton/m2.
• 7 parking spaces

eliteindustrial.mx
Inquiries at 33 1454 0884RENTA DE NAVE INDUSTRIAL – Nave 03 dentro de parque industrial Nextipac I
891.65 m2 - renta mensual $ 106,998.00 + IVA / Elite Last Mile Industrial Parks
Mantenimiento mensual: $8,788.50 + IVA.
¡ENTREGA INMEDIATA!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Zona Norponiente de la ciudad
6 minutos del Aeropuerto Internacional
4 minutos de Tesistán
12 minutos de Zona Real y Av. Aviación

Naves del parque industrial de alta gama AAA

976.50 m2 - Terreno
728.37 m2 - Bodega
163.28 m2 - Oficinas
891.65 m2 - Total de construcción de Nave

RENTA MENSUAL: $ 106,998.00 + IVA
Precio por m2: $120.00 más IVA.
Mantenimiento: $9.00 x m2.
Mantenimiento mensual: $ 8,788.50 + IVA.

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO

•Seguridad y vigilancia 24/7.
•Caseta de control de ingreso.
•Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
•Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
•Sección de vialidad 14 m.

SERVICIOS OCULTOS

•Agua potable.
•Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
•Red de descargas sanitarias.
•Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
•Alumbrado en lámparas LED.
•Red eléctrica en media y baja tensión.
•Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES

•Business Center.
•Terraza social para eventos.
•Comedores al aire libre.
•Sala de descanso y aseo para choferes.
•Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
•CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE:

•Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros.
•Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
•Techo con aislante térmico.
•Transformador de 45 Kva’s.
Sanitarios:2
•2 en oficinas.
•1 en bodega (2 mingitorios, 2 sanitarios)
•Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
•Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
•Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
•Concreto MR40.
•Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
•Capacidad de carga de 5 Ton/m2.
•7 cajones de estacionamiento

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Informes al 33 1454 0884