INDUSTRIAL WAREHOUSE RENTAL - WAREHOUSES B06, B07 within Industrial Park Metropolitano Circuit I
1,827.00 m2 - monthly rent $246,645.00 + VAT / Elite Last Mile Industrial Parks
Monthly maintenance: $17,609.40 + VAT.
Delivery date: June 2024

STRATEGIC LOCATION:

2 minutes from Dulces de la Rosa distribution center
1.2 km from Grupo Peñafiel distribution center
2 minutes from OXXO distribution center
On Metropolitano Circuit

High-end AAA industrial park warehouses

1,956.60 m2 - Land
1,647.00 m2 - Warehouse
180.00 m2 - Offices
1,827.00 m2 - Total warehouse construction

MONTHLY RENT $246,645.00 + VAT
Price per m2: $135.00 plus VAT.
Maintenance $9.00 x m2.
Monthly maintenance $17,609.40 + VAT.

F E A T U R E S:

DEVELOPMENT

• 24/7 security and surveillance.
• Access control booth.
• Perimeter wall with coil and 7-line electric fence.
• Interior road in hydraulic concrete of MR45.
• 15 m road section.

HIDDEN SERVICES

• Drinking water.
• Storm drainage network (Containment Tank).
• Sanitary discharge network.
• Double fire protection network under NFPA Standard in sections 14 and 15.
• Lighting in LED lamps.
• Electrical network in medium and low voltage.
• Voice and data network.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES

• Business Center.
• Social terrace for events.
• Outdoor dining areas.
• Rest and grooming room for drivers.
• Trailer parking space on hold.
• CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

WAREHOUSE:

• Maximum height at the center of the Warehouse: 11.00 meters.
• Maximum height on the sides: 10.00 meters.
• Roof with thermal insulation.
• 45 Kva transformer.
Toilets:
• 2 in upper floor offices
• Warehouse: Women (2 toilets) Men (2 toilets and 2 urinals).
• 2 Heavy-duty loading dock with leveling ramp and capacity to receive trailers up to 53 cubic feet.
• 2 Ramp for entry of light load vehicle into the warehouse.
• Concrete thickness: 18 cm reinforced with 10x10 mesh.
• MR40 concrete.
• Concrete resistance: 300 kg/cm2.
• Load capacity of 5 Ton/m2

eliteindustrial.mx
Information at 33 1454 0884RENTA DE NAVE INDUSTRIAL – BODEGAS B06, B07 dentro de parque Industrial Circuito Metropolitano I
1,827.00 m2 – renta mensual $246,645.00 + IVA / Elite Last Mile Industrial Parks
Mantenimiento mensual: $ 17,609.40 + IVA.
Fecha de entrega: junio de 2024

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

A 2 minutos del cedis Dulces de la rosa
1.2 km del cedis Grupo Peñafiel
2 minutos del cedis OXXO
Sobre Circuito Metropolitano

Naves del parque industrial de alta gama AAA

1,956.60 m2 - Terreno
1,647.00 m2 - Bodega
180.00 m2 - Oficinas
1,827.00 m2 - Total de construcción de Nave

RENTA MENSUAL $246,645.00 + IVA
Precio por m2: $135.00 más IVA.
Mantenimiento $9.00 x m2.
Mantenimiento mensual $ 17,609.40 + IVA.

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO

•Seguridad y vigilancia 24/7.
•Caseta de control de ingreso.
•Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
•Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
•Sección de vialidad 15 m.

SERVICIOS OCULTOS

•Agua potable.
•Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
•Red de descargas sanitarias.
•Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
•Alumbrado en lámparas LED.
•Red eléctrica en media y baja tensión.
•Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES

•Business Center.
•Terraza social para eventos.
•Comedores al aire libre.
•Sala de descanso y aseo para choferes.
•Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
•CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE:

•Altura máxima al centro de la Nave: 11.00 metros.
•Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
•Techo con aislante térmico.
•Transformador de 45 Kva’s.
Sanitarios:
•2en oficinas de planta alta
•Bodega: Mujeres (2 sanitarios) Hombres (2 sanitario y 2mingitorio).
•2Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
•2 Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
•Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
•Concreto MR40.
•Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
•Capacidad de carga de 5 Ton/m2

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Informes al 33 1454 0884