INDUSTRIAL WAREHOUSE RENTAL - WAREHOUSES 17 and 18 within the Nextipac I Industrial Park
700.19 m2 - monthly rent $84,023.76 + VAT / Elite Last Mile Industrial Parks
Monthly maintenance $6,914.79 plus VAT.

IMMEDIATE DELIVERY!

STRATEGIC LOCATION:

Northwest area of the city
6 minutes from the International Airport
4 minutes from Tesistán
12 minutes from Zona Real and Av. Aviación

High-end AAA industrial park warehouses

768.31 m2 - Land
547.47 m2 - Warehouse
152.72 m2 - Offices
700.19 m2 - Total construction of Warehouse

MONTHLY RENT: $84,023.76 + VAT
Price per m2: $120.00 + VAT.
Maintenance $9.00 x m2.
Monthly maintenance $6,914.79 plus VAT.

F E A T U R E S:

DEVELOPMENT

• 24/7 security and surveillance.
• Access control booth.
• Perimeter wall with coil and 7-line electric fence.
• Interior road in MR45 hydraulic concrete.
• Road section 14 m.

HIDDEN SERVICES

• Drinking water.
• Storm drainage network (Containment Tank).
• Sanitary discharge network.
• Double fire protection network under NFPA Standard in sections 14 and 15.
• LED lighting.
• Medium and low voltage electrical network.
• Voice and data network.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES

• Business Center.
• Social terrace for events.
• Outdoor dining areas.
• Rest and grooming room for drivers.
• Trailer parking space for waiting.
• CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

WAREHOUSE:

• Maximum height at the center of the Warehouse: 11.00 meters.
• Maximum height on the sides: 10.00 meters.
• Roof with thermal insulation.
• 45 Kva transformer.
Toilets:
• 2 in offices.
• 2 in warehouse Women (1 toilet) Men (2 urinals, 1 toilet)
• Heavy duty loading dock with leveling ramp and capacity to receive trailers up to 53 cubic feet.
• Ramp for entry of light cargo vehicle into the warehouse.
• Concrete thickness: 18 cm reinforced with 10x10 mesh.
• MR40 concrete.
• Concrete resistance: 300 kg/cm2.
• Load capacity of 5 Ton/m2.
• 5 parking spaces

eliteindustrial.mx
Inquiries at 33 1454 0884RENTA DE NAVE INDUSTRIAL – BODEGAS 17 y 18 dentro de parque Industrial Nextipac I
700.19 m2 - renta mensual $84,023.76 + IVA / Elite Last Mile Industrial Parks
Mantenimiento mensual $6,914.79 más IVA.

¡ENTREGA INMEDIATA!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Zona Norponiente de la ciudad
6 minutos del Aeropuerto Internacional
4 minutos de Tesistán
12 minutos de Zona Real y Av. Aviación

Naves del parque industrial de alta gama AAA

768.31 m2 - Terreno
547.47 m2 - Bodega
152.72 m2 - Oficinas
700.19 m2 - Total de construcción de Nave

RENTA MENSUAL: $84,023.76 + IVA
Precio por m2: $120.00 + IVA.
Mantenimiento $9.00 x m2.
Mantenimiento mensual $6,914.79 más IVA.

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO

•Seguridad y vigilancia 24/7.
•Caseta de control de ingreso.
•Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
•Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
•Sección de vialidad 14 m.

SERVICIOS OCULTOS

•Agua potable.
•Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
•Red de descargas sanitarias .
•Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
•Alumbrado en lámparas LED.
•Red eléctrica en media y baja tensión.
•Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES

•Business Center.
•Terraza social para eventos.
•Comedores al aire libre.
•Sala de descanso y aseo para choferes.
•Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
•CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE:

•Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros.
•Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
•Techo con aislante térmico.
•Transformador de 45 Kva’s.
Sanitarios:
•2 en oficinas.
•2en bodega Mujeres (1sanitario) Hombres (2 mingitorios, 1 sanitarios)
•Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
•Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
•Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
•Concreto MR40.
•Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
•Capacidad de carga de 5 Ton/m2.
•5cajones de estacionamiento

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Informes al 33 1454 0884