DMZ

We present you with a unique opportunity for your company: a spacious and well-equipped office in one of the most central and strategic areas of Mexico City, Colonia del Valle. Just 2 blocks from Insurgentes Sur, and perfectly connected between the Avenues División del Norte, Eje 5 Sur Eugenia, and Viaducto, close to the Nápoles metrobus station, this office offers you everything you need to take your business to the next level.

Property Features:

Location: Colonia del Valle, on the penthouse of an office building.
Office area: 468 m².
Terrace area: 147 m²
Distribution: Developed on three levels.

Spaces and Amenities:
-Reception Area: Perfect for receiving your clients and visitors.
-12 Private Offices: Ideal for individual offices or small work teams.
-Management Office: With luxury finishes in mahogany, providing an elegant and professional environment.
-9 Workstations: Open and versatile spaces for your collaborators.
-3 Meeting Rooms: Equipped with furniture, ready for your important meetings.
-6 Bathrooms: Distributed on each level for men and women.
-Kitchen and Dining Area: Adequate space for breaks and lunch.
-147 m² Terrace
-3 Parking Spaces: Facilitating access and mobility for your team and clients.
-Exclusive Opening Elevator in Office: Ensuring privacy and security.
-Three-phase installation in each area and installation for air conditioning.

Rental Conditions:
-Price: Plus VAT and maintenance of $7,763 monthly.
-Furniture: The meeting rooms come with furniture; the other areas are rented completely vacant.

++If you require more space, additional offices of 80m2 can be rented on the 6th floor of the same building. The rent for this 80m2 office is $22,500 plus VAT plus maintenance of $1,900. Price negotiable if you wish to rent both offices+++

This office not only offers an unbeatable location and generous spaces but also has all the necessary amenities to create an efficient and pleasant work environment. The terrace is an added value that provides an outdoor space, something rare in the city's offices.

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Te presentamos una oportunidad única para tu empresa: una oficina espaciosa y bien equipada en una de las zonas más céntricas y estratégicas de la Ciudad de México, la Colonia del Valle. A solo 2 cuadras de Insurgentes Sur, y perfectamente conectada entre las Avenidas División del Norte, Eje 5 Sur Eugenia y Viaducto, cercana ala estación de metrobus Nápoles, esta oficina te ofrece todo lo que necesitas para llevar tu negocio al siguiente nivel.

Características del Inmueble:

Ubicación: Colonia del Valle, en el Pent house de un edificio de oficinas.
Superficie de oficinas: 468 m².
Superficie de terraza: 147 m²
Distribución: Desarrollada en tres niveles.

Espacios y Amenidades:
-Área de Recepción: Perfecta para recibir a tus clientes y visitantes.
-12 Privados: Ideales para oficinas individuales o pequeños equipos de trabajo.
-Oficina de Dirección: Con acabados de lujo en caoba, proporcionando un ambiente elegante y profesional.
-9 Estaciones de Trabajo: Espacios abiertos y versátiles para tus colaboradores.
-3 Salas de Juntas: Equipadas con mobiliario, listas para tus reuniones importantes.
-6 Baños: Distribuidos en cada nivel para hombres y mujeres.
-Área de Cocina y Comedor: Espacio adecuado para los momentos de descanso y almuerzo.
-Terraza de 147 m²
-3 Lugares de Estacionamiento: Facilitando el acceso y la movilidad de tu equipo y clientes.
-Elevador de Apertura Exclusiva en Oficina: Garantizando privacidad y seguridad.
-Instalación trifásica en cada área e instalación para aire acondicionado

Condiciones de Renta:
-Precio: Más IVA y mantenimiento de $7,763 mensual.
-Mobiliario: Las salas de juntas cuentan con muebles; las demás áreas se rentan totalmente desocupadas,

++Si requiere de más espacio, adiconalmente se pueden rentar oficinas por 80m2 en el piso 6 del mismo edificio. La renta de esta oficina de 80m2 es de $22,500 mas IVa mas mantenimiento de $1,900. Precio negociable si desea rentar ambas oficinas+++

Esta oficina no solo ofrece una ubicación inmejorable y espacios generosos, sino que también cuenta con todas las comodidades necesarias para crear un ambiente de trabajo eficiente y agradable. La terraza es un valor añadido que proporciona un espacio al aire libre, algo raro en las oficinas de la ciudad.

¡Contáctanos para más información y agenda una visita!