📍✨ Office Rental in Colonia México! – Strategic Location in the North of Mérida ✨📍

Are you looking for a comfortable, functional space with an excellent location for your business? 🏢🌿
This two-level office in Colonia México, just steps from Av. 17, is ideal for:
💼 Corporate offices | 🩺 Medical or dental offices | 🌸 Holistic therapies | 📊 Professional offices

🔹 Ground Floor:
🛋️ Spacious and welcoming reception
🖥️ 3 work areas
🍽️ Kitchenette
🚻 Half bathroom
🛏️ Room with a full bathroom for a janitor or security guard

🔹 Upper Floor:
📂 3 spacious work areas
🚿 2 full bathrooms

🔸 Extras that make a difference:
🌬️ Ceiling fans
🖤 Blackout curtains
🌳 Large patio to relax or work outdoors

📌 Super connected and safe area, perfect for receiving your clients and working comfortably ✅
Give your business the space it deserves in one of the most emblematic neighborhoods in the north of Mérida 💼🌆

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are for illustrative purposes only and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
- In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted by the promoters, according to section 5.6.7 of this NOM.
- Verify the same with your advisor
- The characteristics of the property may vary as the case may be
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
- Notary expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are borne by the buyer*📍✨ ¡Renta de Oficina en la Colonia México! – Ubicación Estratégica en el Norte de Mérida ✨📍

¿Buscas un espacio cómodo, funcional y con excelente ubicación para tu negocio? 🏢🌿
Esta oficina de dos niveles en la Colonia México, a solo unos pasos de la Av. 17, es ideal para:
💼 Oficinas corporativas | 🩺 Consultorios médicos o dentales | 🌸 Terapias holísticas | 📊 Despachos profesionales

🔹 Planta Baja:
🛋️ Recepción amplia y acogedora
🖥️ 3 áreas de trabajo
🍽️ Cocineta
🚻 Medio baño
🛏️ Cuarto con baño completo para conserje o vigilante

🔹 Planta Alta:
📂 3 espaciosas áreas de trabajo
🚿 2 baños completos

🔸 Extras que marcan la diferencia:
🌬️ Ventiladores de techo
🖤 Cortinas tipo blackout
🌳 Amplio patio para relajarse o trabajar al aire libre

📌 Zona súper conectada y segura, perfecta para recibir a tus clientes y trabajar con comodidad ✅
Dale a tu negocio el espacio que merece en una de las colonias más emblemáticas del norte de Mérida 💼🌆

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*