A+ office well located in the lower part of Lomas, in a corporate area, surrounded by shopping plazas, cafes, restaurants, general stores, and nearby metro.

Office features:
• Reception
• Free area for operational equipment
• 6 managerial private offices
• Kitchenette
• Meeting room
• File cabinets on walls
• Water outlets

Features:
• Restrooms on intermediate floors
• 24/7 entry and exit
• Security systems on each floor
• 24-hour security
• Intelligent central monitoring
• Smoke detection system and fire sprinkler network
• C.C.T.V.
• Electronic access control
• Digital telecommunications network
• Air conditioning
• Low voltage electrical load
• Electrical capacity 80 watts/m2
• Emergency plants for common areas
• High-efficiency lighting in common areas
• Thermo-efficient facade with double glass and solar filter.

Increases: According to CPI
Maintenance: $4.50 USD x m2 plus VAT
Term: 3 to 5 years
Grace Period: 1 month
Guarantee: Solidary obligation required
Advance Rent: 1 month
Security Deposit: 2 months
Parking Spaces: 1 for every 30 m2Oficina A+ acondicionada muy bien ubicada en la parte baja de las Lomas, en zona corporativa, rodeado de plazas comerciales, cafeterías, restaurantes, tiendas en general, y metro cercano.

Característica de la oficina:
•Recepción
•Área libre para equipo operativo
•6 privados gerenciales
•Cocineta
•Sala de juntas
•Archiveros en paredes
• Salidas de agua

Características:
•Baños entrepisos
•Entrada y salida 24/7
•Sistemas de seguridad en cada piso
•Seguridad las 24 horas
•Monitoreo central inteligente
•Sistema de detección de humo y red de aspersores contra incendios
•C.C.T.V.
•Control electrónico de accesos
•Red digital de telecomunicaciones
•Aire acondicionado
•Carga eléctrica en baja tensión
•Capacidad eléctrica 80 watts/m2
•Plantas de emergencia para áreas comunes
•Luminarias de alta eficiencia en áreas comunes
•Fachada termo eficiente con doble cristal y filtro solar.

Incrementos: De acuerdo al CPI
Mantenimiento: $4.50 USD x m2 mas IVA
Plazo: 3 a 5 años
Periodo de Gracia: 1 mes
Garantía: Se requiere obligado solidario
Renta Adelantada: 1 mes
Depósito en Garantía: 2 meses
Cajones de Estacionamiento: 1 cada 30 m2