A+ office well located in the lower part of Lomas, in a corporate area, surrounded by shopping plazas, cafes, restaurants, general stores, and nearby metro.

The office could be divided into the following sizes:
*296 m2
*329 m2
*372 m2
*520 m2
*680 m2
*1,050 m2
*1,500 m2

Features:
Security systems and facilities
•24-hour security
•Intelligent central monitoring
•Smoke detection system and fire sprinkler network
•C.C.T.V.
•Electronic access control
•Digital telecommunications network
•Air conditioning
•Low voltage electrical load
•Electrical capacity 80 watts/m2
•Emergency power for common areas
•High-efficiency lighting in common areas
•Thermal efficient facade with double glass and solar filter.

Increases: According to CPI
Maintenance: $4.50 USD x m2 plus VAT
Term: 3 to 5 years
Grace Period: 2 months
Guarantee: Solidary obligation required
Advance Rent: 1 month
Security Deposit: 2 months
Parking Spaces: 1 for every 30 m2Oficina A+ acondicionada muy bien ubicada en la parte baja de las Lomas, en zona corporativa, rodeado de plazas comerciales, cafeterías, restaurantes, tiendas en general, y metro cercano.

La oficina se podría dividir en los siguientes metrajes:
*296 m2
*329 m2
*372 m2
*520 m2
*680 m2
*1,050 m2
*1,500 m2

Características:
Sistemas de seguridad e instalaciones
•Seguridad las 24 horas
•Monitoreo central inteligente
•Sistema de detección de humo y red de aspersores contra incendios
•C.C.T.V.
•Control electrónico de accesos
•Red digital de telecomunicaciones
•Aire acondicionado
•Carga eléctrica en baja tensión
•Capacidad eléctrica 80 watts/m2
•Plantas de emergencia para áreas comunes
•Luminarias de alta eficiencia en áreas comunes
•Fachada termo eficiente con doble cristal y filtro solar.

Incrementos: De acuerdo al CPI
Mantenimiento: $4.50 USD x m2 mas IVA
Plazo: 3 a 5 años
Periodo de Gracia: 2 meses
Garantía: Se requiere obligado solidario
Renta Adelantada: 1 mes
Depósito en Garantía: 2 meses
Cajones de Estacionamiento: 1 cada 30 m2