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FULLY EQUIPPED OFFICE RENTAL IN SANTA MARIA NLC. 20

GRAY WORK

Excellent location with accessibility from anywhere in the city, wide, fast roads and without road congestion.
Access to public transport.
Unparalleled views of the Sierra Madre and Monterrey mountains.
Right to use Business Center
Office lobbies and exclusive bathroom modules per level delivered fully finished
6 exclusive high speed elevators with cabin access control
1 Forklift type lift with access control
6 parking spaces
Access for visitors
General dining room for employees, 240 people
Wineries
Copy and Print Center
Meeting rooms for 6 to 8 people
Boardrooms for 16 people
Auditorium-style room for 25 people
Common areas for the exclusive use of condominiums upon payment of a recovery fee.
Monthly maintenance $47.70/m2 of ANR (includes parking)

Minimum contract 5 years gray work

Grace period for conditioning of 2 months and 2 months of advance rent

Guarantor, 2 month warranty deposit

The space offered for rent is delivered in gray work, except for the lobby module of elevators and bathrooms, which are delivered fully finished.

The landlord must carry out the interior adjustments of the offices.

Maximum density 1 person/ 10 m22594610 NLC
RENTA DE OFICINA TOTALMENTE ACONDICIONADA EN SANTA MARIA NLC. 20

OBRA GRIS

Excelente ubicación con accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad, vialidades amplias, rápidas y sin congestión vial.
Acceso a transporte público.
Vistas inigualables a la Sierra Madre y montañas de Monterrey.
Derecho de uso de Business Center
Vestíbulos de oficinas y módulos de baños exclusivos por nivel entregados totalmente terminados
6 Elevadores exclusivos de alta velocidad con control de acceso en cabina
1 Elevador tipo montacargas con control de acceso
6 Cajones de estacionamiento
Accesos para visitas
Comedor general para empleados, 240 personas
Bodegas
Centro de copiado e impresión
Salas de juntas de 6 a 8 personas
Salas de juntas de consejo de 16 personas
Sala tipo auditorio para 25 personas
Areas comunes para uso exclusivo de condóminos mediante pago de cuota de recuperación.
Mantenimiento mensual $47.70/m2 de ANR (incluye estacionamientos)

Contrato mínimo 5 años obra gris

Período de gracia para acondicionamiento de 2 meses y 2 meses de renta anticipada

Fiador, 2 meses de depósito en garantía

El espacio ofrecido en arrendamiento se entrega en obra gris, salvo el módulo de vestíbulo de elevadores y baños los cuales se entregan totalmente terminados.

El arrendador deberá llevar a cabo las adecuaciones interiores de las oficinas.

Densidad máxima 1 persona / 10 m2