• Floor: 9
• Rentable area: 340.72 m²
• Usable area: 301.91 m²
• Conditions: Gray work
• Rent price: $420 MXN/m²
• Maintenance: $60.00 MXN/m²
• Parking: Ratio of 1 space for every 23 m²

Description:
Located on the ninth floor of the prestigious Torre VAO 2, this office for rent represents an excellent opportunity for companies looking to establish themselves in a first-class corporate environment within San Pedro Garza García, specifically in the Del Valle Oriente neighborhood, one of the areas with the greatest dynamism, connectivity, and development in the metropolitan area.

With a rentable area of 340.72 m² and a usable area of 301.91 m², this space is delivered in gray work, allowing your company the possibility to design and implement a fully customized project tailored to your operational needs and corporate image.

This flexibility allows for optimizing the distribution of space and creating a work environment aligned with your organizational culture, whether through private offices, open work areas, meeting rooms, or collaborative spaces.

The Torre VAO 2 is a modern and exclusive corporate building, recognized for its avant-garde design, strategic location, and high-level amenities. Among its highlighted services are a Business Center, meeting rooms, visitor areas, convenience stores, restaurants, and an event hall, thus offering a complete and functional environment that facilitates the daily operations of any company.

Additionally, it has a parking ratio of 1 space for every 23 m² rentable, ensuring assigned spaces for employees and visitors, a key aspect in areas with high vehicular demand.

In terms of investment, the rent price is $420 MXN per square meter, with a monthly maintenance fee of $60.00 MXN per square meter, ensuring the proper functioning and conservation of the property and its common areas.

This office is ideal for companies looking to grow in a competitive business environment, with immediate access to main roads, high-end services, and a professional environment of international quality.

If you are looking for a well-located, customizable office, with a solid image and surrounded by luxury amenities, this option in Torre VAO 2 is perfect for you. Contact us for more information or to schedule a visit.• Piso: 9
• Área rentable: 340.72 m²
• Área útil: 301.91 m²
• Condiciones: Obra gris
• Precio de renta: $420 MXN/m²
• Mantenimiento: $60.00 MXN/m²
• Estacionamiento: Radio de 1 cajón por cada 23 m²

Descripción:
Ubicada en el noveno piso de la prestigiosa Torre VAO 2, esta oficina en renta representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo de primer nivel dentro de San Pedro Garza García, específicamente en la Colonia Del Valle Oriente, una de las zonas con mayor dinamismo, conectividad y desarrollo del área metropolitana.

Con una superficie rentable de 340.72 m² y una área útil de 301.91 m², este espacio se entrega en obra gris, lo que brinda a tu empresa la posibilidad de diseñar e implementar un proyecto totalmente personalizado y adaptado a tus necesidades operativas y de imagen corporativa.

Esta flexibilidad permite optimizar la distribución del espacio y crear un ambiente laboral alineado con tu cultura organizacional, ya sea mediante oficinas privadas, áreas abiertas de trabajo, salas de juntas o espacios colaborativos.

La Torre VAO 2 es un edificio corporativo moderno y exclusivo, reconocido por su diseño vanguardista, ubicación estratégica y amenidades de alto nivel. Entre sus servicios destacados se encuentran un Business Center, salas de juntas, áreas de visita, tiendas de conveniencia, restaurantes y un salón de eventos, ofreciendo así un entorno completo y funcional que facilita las operaciones diarias de cualquier empresa.

Además, cuenta con un radio de estacionamiento de 1 cajón por cada 23 m² rentables, lo que garantiza espacios asignados para colaboradores y visitantes, un aspecto clave en zonas con alta demanda vehicular.

En términos de inversión, el precio de renta es de $420 MXN por metro cuadrado, con una cuota mensual de mantenimiento de $60.00 MXN por metro cuadrado, asegurando el correcto funcionamiento y conservación del inmueble y sus áreas comunes.

Esta oficina es ideal para empresas que buscan crecer en un entorno de negocios competitivo, con acceso inmediato a vías principales, servicios de alta gama y un entorno profesional de calidad internacional.

Si buscas una oficina bien ubicada, personalizable, con una imagen sólida y rodeada de amenidades de lujo, esta opción en Torre VAO 2 es perfecta para ti. Contáctanos para más información o para agendar una visita.