NICE TOWER
METERS — 424
Rent Price/M2: $27USD XM2 PLUS VAT
Increments: ACCORDING TO THE CPI
Maintenance: $4.80 USD X M2 PLUS VAT
Term: 3 to 5 YEARS
Grace Period: 2 MONTHS
Guarantee: A SOLIDARITY OBLIGOR IS REQUIRED
Advance Rent: 1 MONTH
Warranty Deposit: 2 MONTHS
Parking Drawers: 1 EVERY 30M2
Special Terms and Conditions: SPACE IS DELIVERED AS IS

Sky Lobby +17 office levels
Low Floors: 1,845 m2 profitable; 1,609 m2 useful
High Floors: 1,884 profitable m2; 1,664 useful m2
2,126 parking spaces, distributed in 5 basements and 7 upper levels; 1 drawer for every 30 m2 of office space
Date to start office interior improvements: Immediate Building Category: Smart Building A+


Security systems and facilities
•24 hour security
•Intelligent central monitoring
•Smoke detection system and fire sprinkler network
•C.C.T.V.
•Electronic access control
•Digital telecommunications network
•Air conditioner
•Low voltage electrical charge
•Electrical capacity 80 watts/m2
•Emergency plants for common areas
•High-efficiency luminaires in common areas
•Thermo-efficient façade with double glazing and solar filter.

*CHECK AVAILABILITY AND SPACES IN PHOTOS*TORRE NIZA
METROS – 424
Precio Renta/M2: $27USD XM2 MAS IVA
Incrementos: DE ACUERDO AL CPI
Mantenimiento: $4.80 USD X M2 MAS IVA
Plazo: 3 a 5 AÑOS
Periodo de Gracia: 2 MESES
Garantía: SE REQUIERE OBLIGADO SOLIDARIO
Renta Adelantada: 1 MES
Depósito en Garantía: 2 MESES
Cajones de Estacionamiento: 1 CADA 30M2
Términos y condiciones especiales: EL ESPACIO SE ENTREGA TAL Y COMO ESTA

Sky Lobby +17 niveles de oficinas
Pisos Bajos: 1,845 m2 rentables; 1,609 m2 útiles
Pisos Altos: 1,884 m2 rentables; 1,664 m2 útiles
Cajones de estacionamiento 2,126 cajones, distribuidos en 5 sótanos y 7 niveles superiores; 1 cajón por cada 30 m2 útiles de oficina
Fecha para iniciar mejoras en interiores de oficinas Inmediato Categoría del edificio Edificio Inteligente A+


Sistemas de seguridad e instalaciones
•Seguridad las 24 horas
•Monitoreo central inteligente
•Sistema de detección de humo y red de aspersores contra incendios
•C.C.T.V.
•Control electrónico de accesos
•Red digital de telecomunicaciones
•Aire acondicionado
•Carga eléctrica en baja tensión
•Capacidad eléctrica 80 watts/m2
•Plantas de emergencia para áreas comunes
•Luminarias de alta eficiencia en áreas comunes
•Fachada termo eficiente con doble cristal y filtro solar.

*CONSULTA DISPONIBILIDAD Y ESPACIOS EN FOTOS*