GENERAL CHARACTERISTICS:
New Corporate and Commercial Development
A+ Corporate Office Building designed to the Highest International Standards
10,585 m² of cost-effective offices developed on 9 Highly Efficient Levels
Average cost-effective office floors of 1,219 m², Highly Efficient and Free of Intermediate Columns
Excellent heights in office floors of 2.93 square meters
4 Schindler Brand Elevators for 14 people that service Basements to Office Levels
High Natural Lighting on all floors through its 4 Glass Facades, Patios and Interior Terraces
Grey Work Office Floors, Main Lobby and Fully Completed Parking Lots
Preparations for Floor Toilets and 2 Service and Emergency Stairs with natural ventilation in addition to
Hydrosanitary Preparations and Fume Extraction on Every Floor for Kitchens
Security Booth and Administration Room
5 Parking Basements with a Total of 305 Drawers and 277 m² of Warehouse Spaces
High Security in Controlled Pedestrian Access, CCTV System and Electronic Tags for Vehicle Access Control
Emergency Plant for Common Areas and Spaces for Tenant Plants
1 Socket for Telephone Installations (Voice and Data). All Carriers provide service in the area
1 Electrical Connection (with the possibility of 2) with Vertical Preparation for Floor Wiring with Supply of 70 watts per m?
Excellent Independent Commercial Space, located in the P.B., with Outdoor Terrace and Garden Area
Excellent location within the Emerald Zone, surrounded by public services and one block from Galerias Atizapán

Atizapán
$280.00 Pesos M2
$60,000.00 Pesos monthly maintenance
Only rent and like the previous one, it is sold only if it is the entire building or more than three floors
Subject to who the customer isCARACTERISTICAS GENERALES:
Nuevo Desarrollo Corporativo y Comercial
Edificio de Oficinas Corporativas A+ diseñado con los más Altos Estándares Internacionales
10,585 m Rentables de Oficinas desarrollados en 9 niveles Altamente Eficientes
Plantas de Oficinas de 1,219 m rentables promedio Altamente Eficientes y Libres de Columnas Intermedias
Excelentes Alturas en Plantas de Oficinas de 2.93 m. libres
4 Elevadores Marca Schindler para 14 personas que dan servicio de Sótanos a Niveles de Oficinas
Alta Iluminación Natural en todos los pisos a través de sus 4 Fachadas de Vidrio, Patios y Terrazas Interiores
Plantas de Oficinas en Obra Gris, Lobby Principal y Estacionamientos Totalmente Terminados
Prepraciones para Sanitarios por Piso y 2 Escaleras de Servicio y Emergencia con ventilación natural además de
Preparaciones Hidrosanitarias y Extracción de Humos en cada Piso para Cocinetas
Caseta de Vigilancia y Cuarto de Administración
5 Sótanos de Estacionamiento con un Total de 305 cajones y 277 m de Espacios de Bodegas
Alta Seguridad en Accesos Peatonales controlados, Sistema de CCTV y Tags Electrónicos para control de acceso vehicular
Planta de Emergencia para Áreas Comunes y Espacios para Plantas de Inquilinos
1 Acometida para Instalaciones Telefónicas (Voz y Datos). Todos los Carrier dan servicio en la zona
1 Acometida Eléctrica (con posibilidad de 2) con Preparación Vertical para cableado a Piso con Suministro de 70 watts por m?
Excelente Local Comercial Independiente, ubicado en la P.B., con Terraza Exterior y Area Jardinada
Excelente ubicación dentro de la Zona Esmeralda, rodeada de servicios Públicos y a una cuadra de Galerias Atizapán

Atizapán
$280.00 Pesos M2
$60,000.00 Pesos mantenimiento mensual
Solo renta y como el anterior, se vende solo si es el edificio completo o más de tres pisos
A reserva de quién sea el cliente