Office rental in a new building

Located in the south of Mexico City, Barranca 221 is in a privileged area due to its demography: a residential area classified as C+ > B and a high density of offices.

• 475 m2 of land
• 3,813 m2 total of construction
• 3.20 m free height of finished floor
ceiling (Ground Floor).
• 1,181 total profitable m2 for offices:
Floor 2:305 m2/Floor 3:286 m2 Floor 4:286 m2/Floor 5:304 m2
• 42 m2 lobby extension (Floors 2-5). • 2.80 m free floor height
finished on the ceiling (Floors 2-5).
• 243 m2 profitable for roof garden
• 42 m2 lobby extension (Floors 2-5). • 2.80 m free floor height
finished on the ceiling (Floors 2-5).
• 243 m2 profitable for roof garden
(with bathrooms).

m2 office floors: $380
m2 restaurant floors: $680
m2 of roof: $180
+ 6% maintenance fee.Renta de oficinas en edifico nuevo

Ubicado en el sur de la Ciudad de México, Barranca 221 está dentro de una zona privilegiada por su demografía: zona residencial tipificada como C+ > B y alta densidad de oficinas.

• 475 m2 de terreno
• 3,813 m2 totales de construcción
• 3.20 m de altura libre de piso terminado a
plafón (Planta Baja).
• 1,181 m2 rentables totales para oficinas:
Piso 2: 305 m2 / Piso 3: 286 m2 Piso 4: 286 m2 / Piso 5: 304 m2
• 42 m2 extensión de lobbies (Pisos 2-5). • 2.80 m de altura libre de piso
terminado a plafón (Pisos 2-5).
• 243 m2 rentables para roof garden
• 42 m2 extensión de lobbies (Pisos 2-5). • 2.80 m de altura libre de piso
terminado a plafón (Pisos 2-5).
• 243 m2 rentables para roof garden
(con baños).

m2 pisos de oficinas: $380
m2 pisos de restaurante: $680
m2 del roof: $180
+ 6% de cuota de mantenimiento.