Investment Opportunity!!!
* Town House rented for Sale * Sold with tenant paying rent of $18,500.

Sale of Town House style home with spacious areas and luxury finishes located in a central area in the North of the City, with quick access to Periférico and close to important shops like La Isla, City Center, among others.
The private community has a security booth with a barrier, visitor parking, and a small green area park.

DESCRIPTION ____
P.B. Parking space for 2 vehicles, entrance hall, half bath for guests, living room and dining room, large kitchen equipped with breakfast bar, covered terrace, garden, pool, large service room with bathroom.
P.A. Small Family Room area, large master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink and balcony.
Second bedroom with walk-in closet and bathroom.

It is delivered equipped with a dressed kitchen, stove, closets, curtains, mini-split air conditioners, fans, mirrors, and shower doors in bathrooms, electric heater, cabinetry in kitchen and closets.

*The house is sold with a tenant paying rent of $18,500 signing a new contract. (The tenants have been in the property for 5 years).
*Lease contract expiration October 2025.
*For appointments with prior notice as the house is occupied.
*Maintenance fee $1,800

*The house has a mortgage debt. (Consult with an advisor).

Reservation $50,000
Down payment 25% to sign the promise of sale.

Excellent option for investors as the Town House is delivered equipped and with a tenant, ready to receive rents immediately!!!

APPOINTMENTS IN THE AFTERNOON OR ON WEEKENDS AS THESE ARE THE DAYS AND TIMES THAT THE TENANTS CAN RECEIVE US.

*Prices as of February 11, 2025.
*The prices published here are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the owner at any time and without prior notice.
*The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our real estate advisors.

MLDOportunidad Inversionistas !!!
* Town House rentado en Venta * Se vende con inquilino que paga renta de $18,500.

Venta de casa estilo Town House con espacios amplios y acabados de lujo ubicada en una zona céntrica en el Norte de la Ciudad, con acceso rápido a Periférico y cercano de comercios importantes como La Isla, City Center, entre otras.
La privada cuenta con caseta de vigilancia con pluma, estacionamiento para visitas, pequeño parque de área verde.

DESCRIPCIÓN ____
P.B. Estacionamiento con espacio para 2 vehículos, recibidor, medio baño para visitas, sala y comedor, amplia cocina vestida con barra desayunador, terraza techada, jardín, piscina, amplio cuarto de servicio con baño.
P.A. Pequeña área de Family Room, amplia recamara principal con closet vestidor, baño con doble lavabo y balcón.
Segunda recámara con closet vestidor y baño.

Se entrega equipada con cocina vestida, estufa, closets, cortinas, aires acondicionados minisplit, ventiladores, espejos y canceles en baños, calentador eléctrico, carpintería en cocina y closets.

*La casa se vende con inquilino con renta de $18,500 firmando un nuevo contrato. ( Los inquilinos llevan en el inmueble 5 años) .
*Vencimiento del contrato de renta Octubre 2025.
*Para citas con previo aviso ya que la casa se encuentra ocupada.
*Cuota de mantenimiento $1,800

*La casa cuenta con un adeudo hipotecario.
( Consulta con asesor ) .

Apartado $50,000
Enganche 25 % de enganche para firmar promesa de compra venta.

Excelente opción para inversionistas ya que él Thown House se entrega equipado y con inquilino , listo para recibir rentas de inmediato !!!!

CITAS EN HORARIO DE LA TARDE O FINES DE SEMANA QUE SON LOS DÍAS Y HORARIOS QUE NOS PUEDEN RECIBIR LOS INQUILINOS

*Precios al día 11 de Febrero 2025.
* Los precios aquí publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento y sin previo aviso.
* La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios.

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