EXCLUSIVE APARTMENT IN VIA MONTEJO, WITH EXCELLENT LOCATION.

NEXT TO THE NEW AMERICAN CONSULATE AND THE SHOPPING CENTER THE HARBOR (cinemas, restaurants, stores like Gran Chapur, Petco, Porfirio's, No. 20 and Starbucks within walking distance in Vía Montejo crossing the central park and the lake).

OCEANA TOWER APARTMENT FLOOR 6
With a view of the pool and Plaza Harbor

THE APARTMENT HAS
• Porcelain floors.
• Fully air-conditioned.
• Glass enclosures in bathrooms.
• Mirrors in bathrooms.
• Laundry area.
• Integral kitchen, with granite countertop, stove, hood, and sink with single lever.
• Carpentry in finished closets, including linen closet.
• Carpentry in finished bathrooms and sinks.
• Water heater.
• 2 parking spaces.
• 2 bedrooms with their full bathrooms, the main one with a walk-in closet.
• 1 half bathroom.
• Covered social terrace with garden.
• Air conditioning in all areas.
• Blinds in all areas, with blackout in the bedrooms.
• Mosquito nets in the bedrooms.

VIA MONTEJO is a mixed-use development with a compact city model in the north of the city of Mérida. Privileged location with easy access to one of the main roads of the city at the end of the Prolongación de Paseo Montejo, 20 minutes from the Port of Progreso, 20 minutes from the airport, and close to the main shopping centers, schools, hospitals, and consumption and entertainment centers.

It is a unique complex of its kind. Within the 25 hectares of this place coexist:

- 3 residential towers
- A beautiful central park distinguished by its impressive landscaping exclusive to its residents
- 35,000 m2 of green areas
- Relaxation and picnic areas
- Children's and pet play area
- Jogging track around the central park
- Central lake
- 2 office towers
- The shopping center The Harbor Mérida with the best restaurants in the city
- Soon the American Consulate which will give it greater value and demand.

Within Vía Montejo we can find this innovative residential building next to a corporate tower, a large lake, a 5-star hotel, and one of the most exclusive shopping centers in the peninsula. Thus positioning itself to be the most important development in the Yucatecan capital.

OCEANA TOWER OFFERS
• Concierge lobby and property management
• Beautiful central park, outdoor forum, reading area, play area, and beautiful landscaping.
• 24/7 security
• Closed-circuit TV
• Controlled access
• Emergency generator
• Trash chute
• Pool
• Covered terraces
• Multipurpose room.
• Lobby bathrooms
• Artificial lake
• The Harbor within walking distance.
• Fully finished (Turnkey).

**Maintenance already included.EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VIA MONTEJO, CON EXCELENTE UBICACIÓN.

JUNTO AL NUEVO CONSULADO AMERICANO Y AL CENTRO COMERCIAL THE HARBOR (cines, restaurantes, tiendas como Gran Chapur, Petco, Porfirio's, la No. 20 y Starbucks a una caminata dentro de Vía Montejo cruzando el parque central y el lago).

TORRE OCEANA DEPTO PISO 6
Con Vista a la piscina y Plaza Harbor


EL DEPTO TIENE
• Pisos de Porcelanato.
• Totalmente climatizado.
• Canceles de cristal en baños.
• Espejos en baños.
• Área de lavado .
• Cocina integral, con cubierta de granito, estufa, campana y tarja con monomando.
• Carpintería en clósets terminados, incluyendo clóset de blancos.
• Carpintería en baños y lavabos terminados.
• Calentador de agua.
• 2 Cajones de estacionamiento.
• 2 Recámaras con sus baños completos, la principal con walking closet.
• 1 medio baño.
-Terraza social techada con jardín
• Aires acondicionados en todas las áreas
• Persianas en todas las áreas, con blackout en las recámaras
.Mosquiteros en las recámaras

VIA MONTEJO es un desarrollo de usos mixtos con un modelo de ciudad compacta en el norte de la ciudad de Mérida. Ubicación privilegiada de fácil acceso a una de las principales vialidades de la ciudad al final de la Prolongación de Paseo Montejo, a 20 minutos del Puerto de Progreso, a 20 minutos del aeropuerto y cerca de los principales centros comerciales, escuelas, hospitales y centros de consumo y entretenimiento.

Es un complejo único en su tipo . Dentro de las 25 Hectáreas de este lugar conviven:

- 3 torres residenciales
- Un bellísimo parque central que se distingue por su impresionante paisajismo exclusivo para sus residentes
- 35,000 m2 de áreas verdes
- Areas de relajación y de picnic
- Aea de juegos infantiles y para mascotas
- Pista de jogging alrededor del parque central
- Lago central
- 2 torres de oficinas
- El centro comerical The Harbor Mérida con los mejores restaurantes de la ciudad
- Próximamente el Consulado Americano lo que le dará una mayor plusvalía y demanda.

Dentro de Vía Montejo podemos encontrar este innovador edificio de uso habitacional junto a una torre corporativa, un gran lago, un hotel de 5 estrellas y uno de los centros comerciales más exclusivos de la península. Perfilándose así para ser el desarrollo más importante de la capital Yucateca.

TORRE OCEANA OFRECE
• Lobby Concierge y property management
• Hermoso Parque central, foro al aire libre, zona de lectura, área de juegos y hermoso paisajismo.
• Seguridad 24/7
• Circuito cerrado de TV
• Acceso controlado
• Planta de Emergencia
• Shut de basura
• Alberca
• Terrazas techadas
• Salón deUsos múltiples.
• Baños Lobby
• Lago Artificial
• The Harbor a una caminata.
• Totalmente acabado (Llave en mano).

**Mantenimiento ya incluido