If you are looking for generous spaces, a relaxed lifestyle, and the best location, this house is for you. 🌿✨ Located in Palmar Plus, Dzityá, an area of great growth, you will have everything you need just minutes away: shopping malls, hospitals, connectivity, schools, and a varied gastronomic offer.

🏠 DISTRIBUTION:
Ground Floor:
✨ Elegant entrance with double height, providing a bright and sophisticated welcome
🛋 Open living and dining room with views of the terrace and pool, ideal for gatherings or moments of relaxation
🍽 Fully equipped kitchen, with breakfast bar and efficient storage
🍷 Multifunctional space under the stairs, perfect for a mini-bar

Upper Floor:
📺 Family Room / TV Room, the ideal corner to share with family
🛏 Master bedroom with balcony, spacious walk-in closet, and private bathroom
🛏 Secondary bedroom with closet
🛏 Secondary bedroom with balcony, closet, and private bathroom
🚿 Additional full bathroom in the family room

🌿 EXTERIORS AND AMENITIES:
🚗 Garage for 4 cars with modern automated gate design
🏡 Independent service room, with connections ready for washer and dryer
🌳 Private garden with decorative plants and Chaká trees, providing freshness and privacy
🏊 Pool with covered terrace, perfect for enjoying the Mérida climate

🛠 EQUIPMENT:
❄ Air conditioning in bedrooms
🦟 Mosquito nets on windows
🚿 Tempered glass screens in bathrooms
🔄 Fans throughout the house
👕 Cedar closets
🔋 Stationary tanks
🔥 Boiler
📡 Fiber optic internet available

📍 Strategic Location:
🏫 Minutes away from schools like Lancaster, Montreal, and Rochester, with an excellent educational offer
🎓 Proximity to prestigious universities, such as La Marista, La UVM
🛍 Shopping malls, supermarkets, and hospitals just minutes away
🍽 Varied gastronomic options, from local restaurants to recognized chains

📩 Contact us for more information or to schedule a visit. This house is waiting for you!Si buscas espacios generosos, un estilo de vida relajado y la mejor ubicación, esta casa es para ti. 🌿✨ Ubicada en Palmar Plus, Dzityá, una zona de gran crecimiento, tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos: plazas comerciales, hospitales, conectividad, escuelas y una oferta gastronómica variada.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
✨ Elegante recibidor con doble altura, brindando una bienvenida luminosa y sofisticada
🛋 Sala y comedor abiertos con vistas a la terraza y alberca, ideales para reuniones o momentos de descanso
🍽 Cocina integral equipada, con barra desayunadora y almacenamiento eficiente
🍷 Espacio multifuncional bajo la escalera, perfecto para un mini-bar

Planta Alta:
📺 Family Room / Sala de TV, el rincón ideal para compartir en familia
🛏 Recámara principal con balcón, amplio clóset vestidor y baño privado
🛏 Recámara secundaria con clóset
🛏 Recámara secundaria con balcón, clóset y baño propio
🚿 Baño completo adicional en family room

🌿 EXTERIORES Y AMENIDADES:
🚗 Cochera para 4 autos con portón automatizado de diseño moderno
🏡 Cuarto de servicio independiente, con conexiones listas para lavadora y secadora
🌳 Jardín privado con plantas decorativas y árboles de Chaká, brindando frescura y privacidad
🏊 Alberca con terraza techada, perfecta para disfrutar del clima de Mérida

🛠 EQUIPAMIENTO:
❄ Aires acondicionados en recámaras
🦟 Mosquiteros en ventanas
🚿 Canceles de cristal templado en baños
🔄 Ventiladores en toda la casa
👕 Clósets de cedro
🔋 Tanque estacionarios
🔥 Boiler
📡 Internet de fibra óptica disponible

📍 Ubicación Estratégica:
🏫 A minutos de colegios como Lancaster, Montreal y Rochesterl, con una excelente oferta educativa
🎓 Cercanía con universidades de prestigio, como La Marista, La UVM
🛍 Plazas comerciales, supermercados y hospitales a pocos minutos
🍽 Opciones gastronómicas variadas, desde restaurantes locales hasta reconocidas cadenas

📩 Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Esta casa te espera!