PARQUE CENTRAL is an innovative community integrated with a lifestyle based on the environment, tranquility, comfort, and recreation. In the heart of the development is the Grand Central Park, a spectacular lung surrounded by a beautiful natural environment, representing a lifestyle based on contact with nature.

Accessibility to the Mérida Periphery. Central Park
5 minutes from shopping centers, an extensive hospital area, and schools of the highest level.

The private community has amenities in the clubhouse such as:
Pool,
Kids playground,
Jogging track,
Multipurpose room for any resident event
Reading areas,
WiFi in common areas
Dark Sky Light lighting system in all roadways
24/7 security

In this Private community is this beautiful smart house with two floors with the following distribution and characteristics:

GROUND FLOOR
Water wall that creates a sense of visual and auditory tranquility
Living room
Dining room
Kitchen with breakfast bar
Laundry room
Storage room
Wine cellar for approximately 120 wines
Guest bathroom
Garden
Pool

UPPER FLOOR
1 Secondary bedroom with bathroom
1 Master bedroom with bathroom and walk-in closet with luxury drawers and a safe embedded in the wall.
Study-type room for work area and TV Room with kitchenette.

Air conditioning throughout the house
Full technology of mirrors, Alexa, and speakers that provide greater comfort and efficiency

Rent $33,000 monthly (includes maintenance)

Requirements:
One month of rent in advance
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Payment of agreement

Pets are allowed

In accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
**RENTAL / SALE Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** IN CASE OF SALE The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices subject to change without prior notice.PARQUE CENTRAL es una innovadora comunidad integrada con un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento. En el corazón del desarrollo se encuentra el Gran Parque Central, un espectacular pulmón rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un lifestyle basado en el contacto con la naturaleza.

Accesibilidad al Periférico de Mérida. Parque Central
A 5 minutos de centros comerciales, una extensa zona hospitalaria y escuelas del más alto nivel.

La privada cuenta con amenidades en la casa club como:
Alberca,
Kids playground,
Jogging track,
Salón de usos múltiples para cualquier evento de los residentes Áreas de lectura,
WiFi en áreas comunes
Sistema de iluminación Dark Sky Light. en todas las vialidades
Seguridad 24/7

En esta Privada se encuentra esta hermosa casa inteligente de dos pisos con la siguiente distribución y características:

PLANTA BAJA
Muro de agua que crea sensación de tranquilidad visual y auditiva
Sala
Comedor
Cocina con mseta desayunador
Cuarto de lavado
Bodega
Cava para 120 vinos aproximadamente
Baño visitas
Jardín
Piscina

PLANTA ALTA

1 Habitación secundaria con baño
1 Habitacion principal con baño y walking closet con gavetas de lujo y caja fuerte enpotrada en pared.
Habiatción tipo estudio para área de trabajo y TV Room con cocineta.

Aires acondiconados en toda la casa
Full tecnología de espejos, Alexa y bocinas que brindan mayor confort y eficiencia


Renta $33,000 mensuales (incluye mantenimiento)

Requisitos:
Un mes de renta adelantado
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
pago de convenio

Se aceptan mascotas


De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022, el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**RENTA / VENTA Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** EN CASO DE VENTA El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso