Great rental opportunity in a privileged location!

• Ground Floor Local at street level
• Location: Av. Reforma, next to the Angel of Independence.
• Ideal for any commercial business or restaurant.

Property details:
• Total area: 549.48 m²
• Ground Floor: 276 m²
• Mezzanine: 273 m²
• 14 parking spaces

Rental conditions:
• Monthly rent per m²: $625 MXN
• Monthly maintenance: $43,958 MXN

Requirements:
• Security deposit: 2 months
• Advance rent: 1 month
• Minimum term: 60 months
• Grace period: 60 days

Accepted guarantees:
• Corporate Guarantee Letter
• Renewable Annual Bond
• Credit Letter issued by a bank in Mexico
• Joint obligor with real estate in Mexico

Important notes:
• Civil liability insurance for 1.5M USD required.
• Annual rent increases according to the INPC.
• Quotation in Mexican pesos (MXN).

For more information and to schedule a visit, contact us today!

**Prices plus VAT¡Gran oportunidad de renta en ubicación privilegiada!

• Local en Planta Baja a pie de calle
• Ubicación: Av. Reforma, junto al Ángel de la Independencia.
• Ideal para cualquier negocio comercial o restaurante.

Detalles del inmueble:
• Superficie total: 549.48 m²
• Planta Baja: 276 m²
• Mezanine: 273 m²
• 14 cajones de estacionamiento

Condiciones de renta:
• Renta mensual por m²: $625 MXN
• Mantenimiento mensual: $43,958 MXN

Requisitos:
• Depósito en garantía: 2 meses
• Rentas anticipadas: 1 mes
• Plazo mínimo: 60 meses
• Período de gracia: 60 días

Garantías aceptadas:
• Carta Garantía Corporativa
• Fianza Anual Renovable
• Carta de Crédito emitida por un banco en México
• Obligado solidario con bien inmueble en México

Notas importantes:
• Seguro de responsabilidad civil por 1.5M USD requerido.
• Incrementos anuales de renta conforme al INPC.
• Cotización en pesos mexicanos (MXN).

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**Precios mas IVA