Great rental opportunity in a privileged location!
• Ground floor local at street level
• Location: Av. Florencia corner Av. Reforma, next to the Angel of Independence.
• Ideal for any commercial business or restaurant.

Property details:
• Total area: 549.48 m²
• Ground floor: 276 m²
• Mezzanine: 273 m²
• 14 parking spaces

Rental conditions:
• Total monthly rent: $343,425 MXN
• Monthly maintenance: $43,958 MXN
• Total monthly: $387,383 MXN

Requirements:
• Security deposit: 2 months
• Advance rent: 1 month
• Minimum term: 60 months
• Grace period: 60 days

Accepted guarantees:
• Corporate Guarantee Letter
• Renewable Annual Bond
• Credit Letter issued by a bank in Mexico
• Solidary obligor with real estate in Mexico

Important notes:
• Civil liability insurance for 1.5M USD required.
• Annual rent increases according to the INPC.
• Quotation in Mexican pesos (MXN).

For more information and to schedule a visit, contact us today!

**Prices plus VAT¡Gran oportunidad de renta en ubicación privilegiada!
• Local en Planta Baja a pie de calle
• Ubicación: Av. Florencia esquina Av. Reforma, junto al Ángel de la Independencia.
• Ideal para cualquier negocio comercial o restaurante.

Detalles del inmueble:
• Superficie total: 549.48 m²
• Planta Baja: 276 m²
• Mezanine: 273 m²
• 14 cajones de estacionamiento

Condiciones de renta:
• Renta total mensual: $343,425 MXN
• Mantenimiento mensual: $43,958 MXN
• Total mensual: $387,383 MXN

Requisitos:
• Depósito en garantía: 2 meses
• Rentas anticipadas: 1 mes
• Plazo mínimo: 60 meses
• Período de gracia: 60 días

Garantías aceptadas:
• Carta Garantía Corporativa
• Fianza Anual Renovable
• Carta de Crédito emitida por un banco en México
• Obligado solidario con bien inmueble en México

Notas importantes:
• Seguro de responsabilidad civil por 1.5M USD requerido.
• Incrementos anuales de renta conforme al INPC.
• Cotización en pesos mexicanos (MXN).

Para más información y agendar una visita, contáctanos hoy mismo!

**Precios mas IVA