Your next commercial space is waiting for you in an unbeatable location! 🏢✨

This corner space, located just one block from the main avenue, is surrounded by shops and right in front of an Oxxo 🛒, ensuring a constant flow of potential customers. It is perfect for economical kitchens, cafes, convenience stores, offices, or any business that needs visibility and practicality.

Features of the Space:
🏠 First room: 4 x 8 m, ideal for public attention or main area.
🏠 Second room: 4 x 8 m, divided with a wrought iron gate for greater security or functionality.
🚻 1 full bathroom, for greater comfort.
📦 Small storage room, perfect for storage or keeping equipment.
Key Benefits:
🌟 Strategic location on a highly visible corner.
🚶‍♂️ Constant flow of customers thanks to nearby shops.
📐 Versatile spaces to adapt to your type of business.
Don't miss this opportunity! 📞

💰 Rent price: $14,500 pesos per month.

📑 Requirements:
🟢 First rent.
🟢 Lease agreement.
🟢 Deposit and guarantor (or double deposit if you do not have a guarantor).

📞 Contact:
👤 Miguel Vera, real estate advisor at Makul Realty.
📱 Phone: 999 2577469
💬 WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1

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Este local en esquina, ubicado a solo una cuadra de la avenida principal, está rodeado de comercios y justo frente a un Oxxo 🛒, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Es perfecto para cocinas económicas, cafeterías, tiendas de conveniencia, oficinas o cualquier negocio que necesite visibilidad y practicidad.

Características del Local:
🏠 Primera pieza: 4 x 8 m, ideal para atención al público o área principal.
🏠 Segunda pieza: 4 x 8 m, dividida con reja de herrería para mayor seguridad o funcionalidad.
🚻 1 baño completo, para mayor comodidad.
📦 Bodeguita, perfecta para almacenamiento o guardar equipo.
Beneficios clave:
🌟 Ubicación estratégica en una esquina altamente visible.
🚶‍♂️ Flujo constante de clientes gracias a los comercios aledaños.
📐 Espacios versátiles para adaptarse a tu tipo de negocio.
¡No pierdas esta oportunidad! 📞

💰 Precio de renta: $14,500 pesos mensuales.

📑 Requisitos:
🟢 Primera renta.
🟢 Contrato de arrendamiento.
🟢 Depósito y aval (o doble depósito si no cuentas con aval).

📞 Contacto:
👤 Miguel Vera, asesor inmobiliario de Makul Realty.
📱 Teléfono: 999 2577469
💬 WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1

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