Rent the ideal commercial space for your business! 🏢✨

Located on the main avenue, at the entrance of Ciudad Industrial, this space enjoys a privileged location in front of Oxxo and Plaza El Roble 🛒. Surrounded by various shops and services, it is perfect for economical kitchens, cafes, convenience stores, offices, or any business looking for excellent visibility and accessibility.

Features of the space:
🏠 First room: 7 x 3.5 m, ideal as the main area for attention or display.
🏠 Second room: 4.6 x 6 m, divided with a wrought iron gate for greater security and functionality.
🚻 2 half bathrooms, designed for the comfort of employees and clients.
🍳 Kitchen, perfect for businesses in the food sector.
📦 Small storage room, ideal for additional storage or extra equipment.
🚮 Exclusive garbage storage, keep your business clean and organized.
Highlighted benefits:
🌟 Strategic location on the main avenue, ensuring high vehicle and pedestrian traffic.
🚪 At the entrance of Ciudad Industrial, a key area of economic activity.
🚶‍♂️ In front of Plaza El Roble and surrounded by shops that constantly attract customers.
🛠️ Versatile spaces to adapt to various commercial needs.
Grow your business in this strategic point of the city! 📞
💰 Rent price: $17,000 pesos per month.

📑 Requirements:
🟢 First rent.
🟢 Lease agreement.
🟢 Deposit and guarantor (or double deposit if you do not have a guarantor).

📞 Contact:
👤 Miguel Vera, real estate advisor at Makul Realty.
📱 Phone: 999 2577469
💬 WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1

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Ubicado en plena avenida principal, en la entrada de Ciudad Industrial, este local goza de una ubicación privilegiada frente al Oxxo y la Plaza El Roble 🛒. Rodeado de diversos comercios y servicios, es perfecto para cocinas económicas, cafeterías, tiendas de conveniencia, oficinas o cualquier giro que busque excelente visibilidad y accesibilidad.

Características del local:
🏠 Primera pieza: 7 x 3.5 m, ideal como área principal de atención o exhibición.
🏠 Segunda pieza: 4.6 x 6 m, dividida con reja de herrería para mayor seguridad y funcionalidad.
🚻 2 medios baños, diseñados para comodidad de empleados y clientes.
🍳 Cocina, perfecta para negocios del sector alimenticio.
📦 Bodeguita, ideal para almacenamiento adicional o equipo extra.
🚮 Bodega exclusiva para basura, mantén tu negocio limpio y organizado.
Beneficios destacados:
🌟 Ubicación estratégica en plena avenida principal, garantizando alto flujo vehicular y peatonal.
🚪 En la entrada de Ciudad Industrial, zona clave de actividad económica.
🚶‍♂️ Frente a Plaza El Roble y rodeado de comercios que atraen clientes constantemente.
🛠️ Espacios versátiles para adaptarse a diversas necesidades comerciales.
¡Haz crecer tu negocio en este punto estratégico de la ciudad! 📞
💰 Precio de renta: $17,000 pesos mensuales.

📑 Requisitos:
🟢 Primera renta.
🟢 Contrato de arrendamiento.
🟢 Depósito y aval (o doble depósito si no cuentas con aval).

📞 Contacto:
👤 Miguel Vera, asesor inmobiliario de Makul Realty.
📱 Teléfono: 999 2577469
💬 WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1

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