-100- COMMERCIAL SPACE IN EXCELLENT OUTDOOR LOCATION AT STREET LEVEL!!

GENERAL OR SPACES:
Local with half bathroom, smooth walls, and tiled floor.

MEASUREMENTS:
• Construction: 67.85m²
• Front: 4.85mts.
• Depth: 13.98 mts.

ALLOWED LAND USES:
Butcher shops, poultry shops, collection centers, dairies, sale of dairy products, cold cuts, sausage shops, rotisseries, tamale shops; food products made from already processed raw materials, among others; bakeries, ice cream shops, candy stores, mini-supermarkets, convenience stores, grocery stores, health food stores, raw materials, party supplies, perfumeries, opticians, pharmacies, drugstores, and chemists; shoe stores, haberdasheries, fabric and clothing stores; packaging and jewelry stores; electronics, music, gifts, decoration, sports, and toy stores, sale of pets and pet supplies with veterinary services, bookstores and stationery stores; photocopying, hardware stores, notions and flower shops; sale of coffins; bakeries and sale of manufactured products, hardware stores, electrical materials, glass shops. Sale of electrical appliances, white goods, computers, and office furniture, furniture stores. Restaurants without the sale of alcoholic beverages, cafes, small eateries, taco shops, soda fountains, snack bars, tortilla shops, and economical kitchens, beauty salons, beauty clinics without surgery, hairdressers, and tailoring in general; photography studios; laundries, dry cleaners, clothing reception for washing and ironing, clothing rental (suits and tuxedos) and computer rental with or without Internet services; repair and maintenance of bicycles; cell phones, watches, and jewelry; footwear, household appliances, and domestic installations; precision equipment, computing, and video; upholstery and furniture and seat repair; locksmiths; sharpening services, electronics, rental and repair of general items, artisanal and micro-industrial food production (tortilla shops, bakeries); clothing manufacturing; manufacturing of other textile items from leather and skin; production of non-structural glass and ceramic items; bottling of purified or spring water, production of candles and soaps. Banks, ATMs, and currency exchange houses.
Leasing requirements:
-2 months deposit
- 1 month rent
- Legal policy or guarantor with real estate
-Proof of income

**RENT PRICE plus VAT**
Located a few blocks from San Pedro de los Pinos metro and Avenida Rio Becerra.

(AMG)
CONH0432
EasyBroker Code: EB-SH7586
GIZP Code: GPEB-SH7586

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GENERALES o ESPACIOS:
Local con medio baño, paredes lisas y piso de loseta.

METRAJE:
• Construcción: 67.85m²
• Frente: 4.85mts.
• Fondo: 13.98 mts.

USOS DE SUELO PERMITIDOS:
Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchichonería, rosticerías, tamalerías; bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros; panaderías, paleterías, neverías y dulcerías, Minisúperes, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, Artículos para fiestas, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas y droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes; expendios de pan y venta de productos manufacturados, ferreterías, material eléctrico, vidrierías. venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina, mueblerías. restaurante sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas, Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, cómputo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general, producción artesanal y microindustrial de alimentos (tortillerías, panaderías); confección de prendas de vestir; confección de otros artículos textiles a partir de telas cuero y piel; producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones. Bancos, cajeros automáticos y casas de cambio.
Requisitos de arrendamiento:
-2 meses de Depósito
- 1 mes de renta
- Póliza jurídica o Fiador con bien inmueble
-Comprobante de ingresos

**PRECIO RENTA más IVA**
Ubicado a unas cuadras de metro San Pedro de los Pinos y Avenida Rio Becerra.

(AMG)
CONH0432
Código EasyBroker: EB-SH7586
Código GIZP: GPEB-SH7586

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