Commercial space in the Domo District shopping plaza in the Caliza tower, with the best location on Manuel Ordoñez street. Your business in the center of the smart urbanism of Santa Catarina, at the point of highest foot traffic, with a wide residential and industrial offer. Space of 62.06m2 with double height allowing the possibility of creating a mezzanine. It also has a storage room in basement 1 of 3.22 m2.
The shopping plaza has free parking, covered, and also a short-stay parking easily accessible from Av. Manuel Ordoñez. 100% of the spaces sold. This space is located right next to Pizza Hut. The plaza also has a convenience store, pilates studio, cafeteria, ice cream shop, and snacks.
Line 4 of the metro, which will run from Monterrey to La Virgen, will be just steps away from the plaza at the intersection of Díaz Ordaz and Manuel Ordóñez.
It has 220 V single-phase electricity and water service. Gas connection is in process.
Maintenance fee not included. Approx. 60 pesos per m2.

Requirements:
Minimum rental period of 2 years.
Deposit: 2 months.
Rent: 1 month in advance.
Guarantor.
Delivered in gray work, a grace period is granted for its conditioning according to the business type.

Rent price + VAT.
u2104Local en plaza comercial Distrito Domo en torre Caliza, con la mejor ubicación a pie de calle Manuel Ordoñez. Tu comercio en el centro del urbanismo inteligente de Santa Catarina, en el punto de mayor afluencia , con amplia oferta residencial e industrial. Local de 62.06m2 con doble altura lo que hace la posibilidad de hacer una mezzanine. Además cuenta con una bodega en sótano 1 de 3.22 m2.
La plaza comercial cuenta con estacionamiento gratuito, techado y además de un estacionamiento de corta estancia de fácil acceso desde la Av. Manuel Ordoñez. 100% de locales vendidos. Este local esta ubicado justo al lado de Pizza Hut. La plaza cuenta ademas con tienda de conveniencia, pilates, cafeteria, paleteria y snacs.
La Línea 4 del metro que partirá desde Monterrey hasta llegar a La Virgen, estará a unos pasos de la plaza en el cruce de Díaz Ordaz y Manuel Ordóñez.
Cuenta con Luz 220 V monofásica y servicio de agua. Gas en proceso de conexión.
Cuota de mantenimiento no incluida. Aprox. 60 pesos por m2.

Se solicita:
Tiempo mínimo de Renta de 2 años.
Depósito: 2 meses.
Renta: 1 mes por adelantado.
Aval
Se entrega en obra gris, se concede periodo de gracia para su acondicionamiento según el giro.

Precio de Renta + IVA.
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