RENTAL INDUSTRIAL WAREHOUSE - WAREHOUSE B18 within Elite Airport Industrial Park
686.15 m2 – rent $92,630.25 + VAT / Elite Last Mile Industrial Parks
Monthly maintenance: Monthly maintenance $6,823.62 plus VAT
IMMEDIATE DELIVERY!

STRATEGIC LOCATION:

2 minutes from Walmart's distribution center
5 minutes from the International Airport
9 minutes from the Macrolibramiento
5 minutes from Amazon and connectivity with the "El Salto" Corridor.

High-end AAA industrial park warehouse

758.18 m2 - Land
577.85 m2 - Warehouse
107.95 m² - Offices
686.15 m2 - Total construction of the Warehouse

MONTHLY RENT: $92,630.25 + VAT
Price per m2: $135.00 plus VAT.
Maintenance: $9.00 x m2.
Monthly maintenance: $6,823.62 plus VAT

IMMEDIATE DELIVERY!

CHARACTERISTICS:

DEVELOPMENT
• 24/7 security and surveillance.
• Access control booth.
• Perimeter wall with barbed wire and electric fence of 7 lines.
• Internal road in MR45 hydraulic concrete.
• Road section 15 m.

HIDDEN SERVICES
• Potable water.
• Rainwater drainage network (Containment Tank).
• Sanitary discharge network.
• Double fire protection network under NFPA standards in sections 14 and 15.
• LED lighting.
• Electrical network in medium and low voltage.
• Voice and data network.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES
• Business Center.
• Social terrace for events.
• Outdoor dining areas.
• Rest and hygiene room for drivers.
• Parking space for waiting trailers.
• CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

WAREHOUSE:
• Maximum height at the center of the Warehouse: 11.00 meters.
• Maximum height on the sides: 10.00 meters.
• Roof with thermal insulation.
• 45 Kva transformer.

Restrooms:
• 1 in upstairs offices
• Warehouse: Women (2 restrooms) Men (1 restroom and 1 urinal).
• 1 Heavy load dock with leveling ramp and capacity to receive trailers up to 53 cubic feet.
• 1 Ramp for light cargo vehicle access inside the warehouse.
• Concrete thickness: 18 cm reinforced with 10x10 mesh.
• Concrete MR40.
• Concrete strength: 300 kg/cm2.
• Load capacity of 5 Ton/m2

eliteindustrial.mx
Inquiries at 33 1580 0623RENTA NAVE INDUSTRIAL - BODEGA B18 dentro de parque Industrial Elite Aeropuerto I
686.15 m2 – renta $ 92,630.25 + IVA / Elite Last Mile Industrial Parks
Mantenimiento mensual: Mantenimiento mensual $ 6,823.62 más IVA
¡ENTREGA INMEDIATA!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

A 2 minutos del cedis de Walmart
5 minutos del Aeropuerto Internacional
9 minutos del Macrolibramiento
5 minutos de Amazon y conectividad con el Corredor de "El Salto".

Nave del parque industrial de alta gama AAA

758.18 m2 - Terreno
577.85 m2 - Bodega
107.95 m² m2 - Oficinas
686.15 m2 - Total de construcción de Nave

RENTA MENSUAL: $92,630.25 + IVA
Precio por m2: $135.00 más IVA.
Mantenimiento: $9.00 x m2.
Mantenimiento mensual: $ 6,823.62 más IVA

¡ENTREGA INMEDIATA!

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO
•Seguridad y vigilancia 24/7.
•Caseta de control de ingreso.
•Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
•Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
•Sección de vialidad 15 m.

SERVICIOS OCULTOS
•Agua potable.
•Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
•Red de descargas sanitarias.
•Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
•Alumbrado en lámparas LED.
•Red eléctrica en media y baja tensión.
•Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
•Business Center.
•Terraza social para eventos.
•Comedores al aire libre.
•Sala de descanso y aseo para choferes.
•Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
•CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE:
•Altura máxima al centro de la Nave: 11.00 metros.
•Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
•Techo con aislante térmico.
•Transformador de 45 Kva’s.

Sanitarios:
•1 en oficinas de planta alta
•Bodega: Mujeres (2 sanitarios) Hombres (1 sanitario y 1 mingitorio).
•1 Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
•1 Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
•Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
•Concreto MR40.
•Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
•Capacidad de carga de 5 Ton/m2

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Informes al 33 1580 0623