🚛 Industrial Warehouse for Rent in Escobedo, Nuevo León 🚛

📍 Location: Northeast Bypass

💲 Price: USD $6.9 per m² + VAT
🔧 Maintenance: To be defined
Prices subject to change without prior notice.

Total Rentable Area: 14,926.86 m²
Office Area: 447.80 m²

Features:

Interior Lighting: LED
Skylights: 5%
Type of Construction (Walls): Tilt Up
Clear Height: 11 m (36 ft.)
Loading Docks: 5
Ramps: 1
Rail Access: N/A
Parking Spaces: 99 spaces
Trailer Parking: N/A
Floor: 15 cm thick concrete (6 in thick concrete)
Roof: Galvanized KR.18 metal roof
FPS: Hoses and cabinets
Exterior Lighting: LED fixtures, wall pack type
Spacing between Columns: 15 × 15 m (50 × 50 ft.)

🔝 Competitive Advantages:
Close to the Reynosa-Monterrey-Saltillo highway.
Fully fenced with CCTV and Access Control.
Weighing service for trucks.
Private electrical substations with 9,000 KVAs available.
Take advantage of this incredible opportunity for your business! 🌟

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📍 Ubicación: Libramiento Noreste

💲 Precio: USD $6.9 por m² + IVA
🔧 Mantenimiento: Por definir
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.


Área total Rentable : 14,926.86 m²
Área de oficina: 447.80 m²

Caracteristicas :

Iluminación Interior: LED
Skylights : 5%
Tipo de Construcción (Paredes): Tilt Up
Altura Libre: 11 m (36 ft.)
Muelles de Carga: 5
Rampas: 1
Acceso Ferroviario: N/A
Estacionamientos: 99 espacios
Estacionamiento para Tráilers: N/A
Piso: Concreto de 15 cm de espesor (6 in thick concrete)
Techo: Techo metálico KR.18 galvanizado
FPS: Mangueras y gabinetes
Iluminación Exterior: Luminarias LED, tipo wall pack
Espaciado entre Columnas: 15 × 15 m (50 × 50 ft.)

🔝 Ventajas Competitivas:
Cerca de la carretera Reynosa-Monterrey-Saltillo.
Totalmente cercado con CCTV y Control de Acceso.
Servicio de báscula para camiones.
Subestaciones eléctricas privadas con 9,000 KVAs disponibles.
¡Aprovecha esta increíble oportunidad para tu negocio! 🌟

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