AE - PUBLISHED PRICE WAREHOUSE 13 OF 914M2 PLUS $7,312.32 FOR MAINTENANCE AND SECURITY PLUS VAT SPARTEK PARK Located 150 m from the 57 Querétaro-Mexico highway (in front of Hotel One). - Amenities: Gym, cafeteria, staff break area, pharmacy, and daycare (in process). - Large green areas. - Gated community with a unique security system with controlled access lock with fingerprint, cameras, and photo cells around the park, security booth, and remote monitoring system to ensure security 24 hours a day. - Self-leveling docks. - Large maneuvering yard. - Free height 7 m. - Three-phase electrical power 220 V with capacity starting from 10 KVA per module. LED lighting, load board, ducting of 101 mm. per warehouse. - Floor-level curtain 4.00 m wide by 4.50 m high. - A36 steel structure (closed web structure). - MR35 concrete floor with structural beam of 15 cm thickness, resistance of 250 kg/cm. - Aluminum frame 4”, tintex glass of 6 mm thickness. - Roof of painted sheet metal KR18 gauge 24 with 10% translucent. - Walls: facade of insulated panel of 1” in color. Sides of hollow block of 15 cm thickness (exposed finish 2.5 m high), additional height up to the ceiling of drywall covered. General cistern to guarantee supplies and individual tanks of 1,100lt

INR190128-AEAE - PRECIO PUBLICADO NAVE 13 DE 914M2 MAS $7,312.32 DE MANT Y VIGILANCIA MAS IVA PARQUE SPARTEK Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). - Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite).- Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. - Cancel de aluminio perles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Cisterna general para garantizar suministros y tinacos individuales de 1,100lt

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