🏢 Corporate Office for Rent – Av. Gustavo Baz, Tlalnepantla
📍 Location: Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz
📐 Area: 700 m²
🚗 4 parking spaces
🏢 Floor 4 | 🛗 Elevator
💰 Monthly rent: $122,500 MXN + VAT
🔧 Maintenance: 5% of the monthly value + VAT

✨ Spacious, functional space in a high commercial flow area

🔹 Main features:
✅ Total area: 700 m², with option to subdivide
✅ New floor and semi-conditioned space 🛠️
✅ Elevator with capacity for 8 people
✅ Underground parking with 4 assigned spaces
✅ Mixed-use building with commercial premises and offices
✅ Accessibility for people with disabilities ♿
✅ Large windows with excellent lighting and open views 🌇

📍 Strategic location:

- On Av. Gustavo Baz, minutes from Puente de Vigas
- Immediate connectivity to Periférico Norte, Lomas Verdes, Tlalnepantla Centro, Satélite
- Public transport at street level
- Surrounded by shops, banks, plazas, and business centers🏢 Oficina Corporativa en Renta – Av. Gustavo Baz, Tlalnepantla
📍 Ubicación: Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz
📐 Superficie: 700 m²
🚗 4 cajones de estacionamiento
🏢 Piso 4 | 🛗 Elevador
💰 Renta mensual: $122,500 MXN + IVA
🔧 Mantenimiento: 5% del valor mensual + IVA

✨ Espacio amplio, funcional y en zona de alto flujo comercial

🔹 Características principales:
✅ Superficie total: 700 m², con opción a subdividir
✅ Piso nuevo y espacio semi acondicionado 🛠️
✅ Elevador con capacidad para 8 personas
✅ Estacionamiento subterráneo con 4 cajones asignados
✅ Edificio mixto con locales comerciales y oficinas
✅ Accesibilidad para personas con discapacidad ♿
✅ Amplios ventanales con excelente iluminación y vistas abiertas 🌇

📍 Ubicación estratégica:

-Sobre Av. Gustavo Baz, a minutos de Puente de Vigas
-Conectividad inmediata a Periférico Norte, Lomas Verdes, Tlalnepantla Centro, Satélite
-Transporte público a pie de calle
-Rodeado de comercios, bancos, plazas y centros de negocios