**OFFICE RENTAL IN THE HEART OF TIJUANA!**
Are you looking for a well-located office in Downtown Tijuana? We have the perfect solution for you.

**FEATURES:**
Located on CALLE SEGUNDA right in Downtown Tijuana, within a small Commercial Plaza with an electric gate, close to main communication routes, businesses, schools, with a high flow of vehicles.
It has a lobby or reception area, two cubicles. Outside the property within the plaza, there is a parking space.

**SIZE:**
With 40m2, ideal for an office, for independent professionals, small businesses, freelancers or startups, consulting rooms, offices. Located on the second floor.

**ACCESSIBILITY:**
Easy access to public transportation and main communication routes.

**SECURITY:**
It has an iron gate that opens remotely. The location floor has an iron door at the entrance to the stairs and also a security door at the entrance to the office.

**SERVICES:**
It has electricity and drinking water, sharing a meter with another office.

**BENEFITS:**
Visibility: Being in the city center gives you a prominent presence and accessibility for your clients.
Comfort: Everything you need is just a few steps away: restaurants, banks, shopping malls, schools, stores, as well as the international border of San Ysidro.
Professionalism: Give a professional impression to your clients with a classic location in the city of Tijuana.

**RENT IS INVOICED.**

**REQUIREMENTS:**
- Fill out Lease Application https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/
- Copy of Official IDs with Current Photo INE of the lease contract holder.
- Proof of INCOME for the last 3 months
- Guarantor with INE and property in the state that accredits or with a copy of the current property tax payment.
* If you do not have a guarantor, you can leave 2 months of security deposit.
- It is one month of deposit plus the month of rent in advance if you have a guarantor.
- The contract is for 12 months

Call for an appointment, we will be happy to assist you: 6643761564
contact@airobienesraices.com¡RENTA OFICINA EN EL CORAZÓN DE TIJUANA!
¿Buscas una oficina bien ubicada en el Centro de Tijuana? Tenemos la solución perfecta para tí.

CARACTERÍSTICAS:
Situada en la CALLE SEGUNDA justo en el Centro de Tijuana, dentro de una pequeña Plaza Comercial con Portón eléctrico, cerca de principales vías de comunicación, comercios, escuelas, con gran flujo de vehículos.
Cuenta con un vestíbulo o recibidor, dos cubículos. Fuera del inmueble dentro de la plaza tiene un lugar de estacionamiento

TAMAÑO:
Con 40m2, ideal para oficina, para profesionistas independientes, pequeñas empresas, freelances o startups, consultorios, despachos. Ubicada en segundo piso.

ACCESIBILIDAD:
Fácil acceso a transporte publico y principales vías de comunicación

SEGURIDAD:
Cuenta con cancel de herrería que se abre de manera remota. El piso de ubicación tiene puerta de herrería en el acceso a las escaleras y también puerta de seguridad en el acceso a la oficina.

SERVICIOS:
Tiene luz eléctrica y agua potable, se comparte medidor con otra de las oficinas.

BENEFICIOS:
Visibilidad: Estar en el Centro de la ciudad, te da una presencia destacada y accesibilidad para tus clientes.
Comodidad: Todo lo que necesitas está a solo unos pasos: restaurantes, bancos, plazas comerciales, escuelas, tiendas, así también la línea internacional de San Ysidro
Profesionalismo: Da una impresión profesional a tus clientes con una ubicación clásica en la ciudad de Tijuana.

SE FACTURA LA RENTA.

REQUISITOS:
ü -Llenar Solicitud de Arrendamiento https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/
ü -Copia de las Identificaciones Oficiales con Foto Vigente INE del titular del contrato de arrendamiento.
ü -Comprobantes de INGRESOS de los últimos 3 meses
ü -Fiador con INE y propiedad en el estado que acredite o con copia del predial al corriente de pago.
* Si no tiene fiador, puede dejar 2 meses de depósito en garantía.
ü -Es un mes de deposito mas el mes de renta por adelantado si usted cuenta con fiador.
ü -El contrato es por 12 meses

Llama para una cita, nos dará mucho gusto atenderte: 6643761564
contacto@airobienesraices.com