Semi-furnished office for rent of 635.18 m2
The area can be subdivided.
12 parking spaces
The rent per extra parking drawer is $1,450.00 + VAT (regular rental price in the building per drawer is $1,908.00 + VAT)

Rental Price $310 x m2 + VAT
It includes maintenance

The office rent includes:
- Cleaning and maintenance service for common areas.
- AC with handlers.
- Water and drainage service.
- Sanitization of spaces (4 times a year)
-Fumigation (twice a year).
-Surveillance and access management in parking and building reception.
-Lighting of common areas.
-Maintenance and cleaning of parking spaces.
-Maintenance of green areas.
-Air conditioning maintenance (1 annual maintenance).
-Elevator service and maintenance.
-Assignment of access cards.

+Mandatory contract for 2 years.
+Warranty deposit for 2 months of rent.
+Grace period 45 days.
+Improvements made and that will remain in the area to be leased will be taken into account for rent (prior authorization and evaluation).
+Any improvement must be authorized in advance. The client is responsible for contracting remodeling services and permits if required.
+The office must be delivered at the end of the contract as received and, where appropriate, with the authorized improvements.
-It is mandatory for the customer to take out renter's civil liability insurance.
-Cleaning and internet service for the rented area must be hired and paid for by the customer.
-Electricity consumption will be billed to the customer and paid by the landlord to the parastatal one (independent energy services are available in offices)

****AVAILABILITY AND PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICEOficina en renta semiamueblada de 635.18 m2
Se puede subdividir el área.
12 cajones de estacionamiento
La renta por cajón extra de estacionamiento es de $ 1,450.00 + IVA (precio de renta regular en el edificio por cajón es de $1,908.00 + IVA)

Precio de Renta $310 x m2 + IVA
Incluye mantenimiento

La renta de la oficina incluye:
- Servicio de limpieza y conservación de áreas comunes.
- AC con manejadoras.
- Servicio de agua y drenaje.
- Sanitización de espacios (4 veces por año)
-Fumigación (2 veces por año).
-Vigilancia y administración de acceso en estacionamiento y recepción de edificio.
-Iluminación de áreas comunes.
-Mantenimiento y limpieza a lugares de estacionamiento.
-Mantenimiento de áreas verdes.
-Mantenimiento de aire acondionado (1 mantenimiento anual).
-Servicio y mantenimiento a elevadores.
-Asignación de tarjetas de acceso.

+Contrato obligatorio por 2 años.
+Depósito en garantía 2 meses de renta.
+Período de gracia 45 días.
+Mejoras realizadas y que vayan a permanecer en el área que se arrende se tomará a cuenta de renta (previa autorización y evaluación).
+Toda mejora deberá de ser previamente autorizada . El cliente es responsable de la contratación de los servicios de remodelación y permisos en caso de ser requeridos.
+La oficina deberá de entregarse al término del contrato tal como fue recibida y en su caso con las mejoras autorizadas.
-Obligatorio contratar por parte del cliente seguro de responsabilidad civil de arrendatario.
-Servicio de limpieza e internet para área rentada deberá de ser contratado y pagado por el cliente.
-Consumo de energía eléctrica será facturado al cliente y pagado por el arrendador a la paraestatal (se cuenta con servicios de energía independientes en oficinas)

****DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO