Office Rental (510m2) University, AV. 5 February. Qro76 $208k

Office 702 | Area 510.33m2
Rental Value $208,687.50
Maintenance (cost per rentable m2) $47.06 mxn + vat.

Characteristics of the corporate project.
Parking | 2 basements + Ground Floor + 473 spaces.
Heights | Free Height 3.60m | Mezzanine Height 4.20m
Security and Access | CCTV active 24/7 | Access control | 2 Turnstiles in lobby | 1 Courtesy door.
02 Elevators. | Air conditioning, VRF Cooling, 02 condensers per level, Capacity up to 264,000 Btus | Fire Fighting Network.

Offices are in a Commercial and Office project in the 05 de Febrero Corridor, with high public transport connectivity.

Common areas:
* Restrooms for men and women.
* Emergency stairs and elevators.
* Access corridor.

Parking Spaces:
* 02 Spaces (01 for every 30m2 of useful area)

Delivery Status:
* Semi-fitted.
* Renovations and image must be authorized by KIVA Administration.
* A security deposit payment and 2 months of advance rent + VAT are required at the contract signing.
* Minimum contract term 2 years.Renta Oficinas (510m2) Universidad, AV. 5 Febrero. Qro76 $208mil

Oficina 702 | Superficie 510.33m2
Valor de Renta $208,687.50
Mantenimiento (costo por m2 rentable) $47.06 mxn + iva.

Características del proyecto corporativo.
Estacionamiento | 2 sótanos + Planta Baja + 473 cajones.
Alturas | Altura Libre 3.60m | Altura entrepiso 4.20m
Seguridad y Acceso | CCTV activas 24/7 | Control de acceso | 2 Torniquetes en lobby | 1 puerta de Cortesía.
02 Elevadores. | Aire acondicionado, Refrigeración por VRF, 02 condensadores por nivel, Capacidad hasta 264,000 Btus | Red Contra Incendio.

Oficinas están en un proyecto Comercial y de Oficinas en el Corredor de la 05 de Febrero, con alta conectividad de transporte publico.

Areas comunes:
* Servicios Higiénicos para hombre y Mujeres.
*Escaleras de emergencia y elevadores.
*Pasillo de acceso.

Cajones de Estacionamiento:
*02 Cajones (01 por cada 30m2 de área útil)

Estado de entrega:
*Semi adecuado.
*Las remodelaciones e imagen deberán ser autorizadas por KIVA Administracion.
*Se requiere UN pago de deposito en garantía y 2 meses de renta anticipada + IVA a la firma del contrato.
*Plazo mínimo de contrato 2 años.