Residence for Sale and Rent

Located on one of the most exclusive streets in Polanco, this residence is fully remodeled, combining luxury, functionality, and a privileged location. Ideal for residential use, offices (subject to land use procedures), or even as an investment project.

Main Features:

• Land: 255 m²
• Construction: 450 m²
• Bedrooms: 3, each with a full bathroom and closet.
• Social spaces: Spacious and well-lit living and dining rooms, designed to provide comfort and style.
• Kitchen: Fully equipped integral kitchen, with a breakfast area.
• TV Room: Perfect space for entertainment or work.
• Terrace: 30 m², ideal for gatherings or relaxation area.
• Service area: Service room, laundry room, and a large storage room.
• Parking: 1 space with the possibility of adapting a second.
• Finishes: Wooden floors in specific areas, adding warmth and elegance.

Additional Advantages

• Versatile use: Perfect as a residence, offices, or investment project.
• Strategic location: Quick access to the main roads and services of Polanco.
• Development potential: H4 classification, with the possibility of building up to 5 apartments, ideal for developers.

Property Details

• Sale Price: $29,000,000 MXN
• Rent Price: $150,000 MXN monthly

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Possible use as offices, pending procedure.

*The price and availability are subject to change without prior notice*

*The advertised price is plus deed and tax expenses*Residencia en Venta y Renta


Ubicada en una de las calles más exclusivas de Polanco, esta residencia se encuentra totalmente remodelada combina lujo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Ideal para uso residencial, oficinas (previo trámite de uso de suelo) o incluso como proyecto de inversión.

Características Principales:

• Terreno: 255 m²
• Construcción: 450 m²
• Recámaras: 3, cada una con baño completo y clóset.
• Espacios sociales: Sala y comedor amplios y bien iluminados, diseñados para brindar comodidad y estilo.
• Cocina: Integral y completamente equipada, con área de antecomedor.
• Sala de TV: Espacio perfecto para entretenimiento o trabajo.
• Terraza: 30 m², ideal para reuniones o área de descanso.
• Área de servicio: Cuarto de servicio, cuarto de lavado y una bodega amplia.
• Estacionamiento: 1 lugar con posibilidad de adaptar un segundo.
• Acabados: Pisos de madera en áreas específicas, aportando calidez y elegancia.

Ventajas Adicionales

• Uso versátil: Perfecta como residencia, oficinas o proyecto de inversión.
• Ubicación estratégica: Con acceso rápido a las principales vías y servicios de Polanco.
• Potencial de desarrollo: Clasificación H4, con posibilidad de construir hasta 5 departamentos, ideal para desarrolladores.

Datos de la Propiedad

• Precio de Venta: $29,000,000 MXN
• Precio de Renta: $150,000 MXN mensuales

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Posible uso como oficinas,tamite pendiente .

*El precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*


*El precio anunciado es más gastos de escrituración e impuestos*