Located in the most exclusive area of the city of Mérida, Floor 4.
LOCAL CONDITIONING
• Air Conditioners
• Ducts and Grids
• Thermostats
• 1 wooden bathroom cabinet
• 1 toilet
• 1 Washbasin
• 1 Wooden Furniture in the kitchenette
• 1 stainless steel tray
• 1 meeting room table
• 1 private U-shaped desk 1
• 2 simple desks in private 2
• 3 simple desks in the work area
• 1 angled desk in work area.
• 12 chairs with rims
• 6 chairs without rims
• 1 reception screen
• 1 cubicle screen in the work area
• 4 hanging bookcases
• 2 large 4-drawer chest of drawers
• 6 small 2-drawer drawers.
• Closet for SITE.
• Stationery and glass doors in the main entrance, meeting room,
private 1, and private 2.
• Wooden doors in bathroom, and suite.
• Spot-type lighting system in private and meeting rooms.
• Regular lighting system in work areas, private rooms and living rooms
joints and bathrooms.
• Hanging decorative lamps at reception.

FURNITURE (Optional)
• 1 meeting room table
• 1 private U-shaped desk 1
• 2 simple desks in private 2
• 3 simple desks in the work area
• 1 angled desk in work area.
• 12 chairs with rims
• 6 chairs without rims
• 1 reception screen
• 1 cubicle screen in the work area
• 4 hanging bookcases
• 2 large 4-drawer chest of drawers
• 6 small 2-drawer drawers.

BUILDING EQUIPMENT and PLAZA
• Fire protection system.
• Emergency power plant for common areas.
• Closed-circuit based security system.
• Each room has a hydrosanitary preparation (water and drainage)
• Common bathrooms on Level 2
• Service corridor for restaurants. • Levels with a free height of 3.65m • 2 luxury elevators with a panoramic view of the center of the square with capacity for 15 people.

SOME OF THE SERVICES ARE INCLUDED IN THE OPERATION AND MAINTENANCE FEE.
* Drinking water for private areas.
• 24 hour security. • CCTV cameras throughout the
building.
• Cleaning service in common areas
(bathrooms, parking lots, corridors, elevators)
• Cleaning supplies for common areas.
• Exterior window cleaning
• Electricity and water from common areas.
• Gardening service.
• Social media advertising.

RENTAL PRICE $27,000 MXN PLUS VAT. FURNISHED AND CONDITIONED.
SALES PRICE $3,500,000 MXN PLUS VAT.

The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice from the supplier.
The images are illustrative to form an image close to the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes in the property so that they do not faithfully reflect current conditions.
Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
Yucatán Realty Market is at your disposal at 99.92.71.81.39 to answer your complaints and suggestions, from 9 am to 5 pm from Monday to Friday.
The price indicated on this form is cash, it does not include deeds, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors for financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses and legal documentation.

Privacy notice: https://www.easybroker.com/agent/web_pagesUbicada en la zona más exclusiva de la ciudad de Mérida, Piso 4.
ACONDICIONAMIENTO LOCAL
• Aires Acondicionados
• Ductos y Rejillas
• Termostatos
• 1 Mueble de baño de madera
• 1 retrete
• 1 Lavabo
• 1 Mueble de Madera en cocineta
• 1 Tarja de acero inoxidable
• 1 mesa sala de juntas
• 1 escritorio en U en privado 1
• 2 escritorios sencillos en privado 2
• 3 escritorios sencillos en área de trabajo
• 1 escritorio en ángulo en área de trabajo.
• 12 sillas con llantas
• 6 sillas sin llantas
• 1 mampara de recepción
• 1 mampara de cubículo en área de trabajo
• 4 libreros colgados
• 2 cajonera grande de 4 cajones
• 6 cajoneras pequeñas de 2 cajones.
• Closet para SITE.
• Puertas de cancelería y cristal en entrada principal, sala de juntas,
privado 1, y privado 2.
• Puertas de madera en baño, y site.
• Sistema de iluminación tipo spot en privados y sala de juntas.
• Sistema de iluminación regular en área de trabajo, privados y sala de
juntas y baños.
• Lámparas decorativas colgantes en recepción.

MOBILIARIO (Opcional)
• 1 mesa sala de juntas
• 1 escritorio en U en privado 1
• 2 escritorios sencillos en privado 2
• 3 escritorios sencillos en área de trabajo
• 1 escritorio en ángulo en área de trabajo.
• 12 sillas con llantas
• 6 sillas sin llantas
• 1 mampara de recepción
• 1 mampara de cubículo en área de trabajo
• 4 libreros colgados
• 2 cajonera grande de 4 cajones
• 6 cajoneras pequeñas de 2 cajones.

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO y PLAZA
• Sistema contra incendio.
• Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes.
• Sistema de seguridad a base de circuito cerrado.
• Cada local cuenta con preparación hidrosanitaria (agua y drenaje)
• Baños comunes en el Nivel 2
• Pasillo de servicio para restaurantes. • Niveles con altura libre de 3.65m • 2 elevadores de lujo con vista panorámica al centro de la plaza con capacidad para 15 personas.

ALGUNOS DE LOS SERVICIOES INCLUIDOS EN LA CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.
* Agua potable para áreas privativas.
• Seguridad 24 horas. • Cámaras de circuito cerrado en todo el
edificio.
• Servicio de limpieza en áreas comunes
(baños, estacionamientos, pasillos, elevadores)
• Insumos de limpieza para áreas comunes.
• Limpieza de cristales exteriores
• Energía eléctrica y agua de las áreas comunes.
• Servicio de jardinería.
• Publicidad en redes sociales.

PRECIO DE RENTA $27,000 MXN MÁS IVA. AMUEBLADO Y ACONDICIONADO.
PRECIO DE VENTA $3,500,000 MXN MÁS IVA.

La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Realty Market está a su disposición en el teléfono 99.92.71.81.39 para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

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