North of the city of Mérida!
Privada Aire Puro is located 500 meters from the Mérida - Puerto Progreso highway.
Security booth with 24/7 security.
Perimeter fences with electric fencing.
Surveillance cameras monitored 24 hours a day.
Fingerprint registration system for workers.
Gate guard System for entry control and invitations.

* Price $4,565,700 pesos.

* Private maintenance fee is $1,960 pesos per month

* 11 meters by 28 m.

Ground floor:

- Covered parking for 2 cars.
- Living room - dining room with corridor.
- Open kitchen with island (patio view)
- Television bedroom (can be used as a 4th bedroom) (patio view)
- Full guest bathroom. (with access also from outside *pool)
- Roofed terrace
- 3 x 6 pool with chukum finish
- Service room with bathroom.
- Laundry room
- Service corridor.
- Large patio

Upper floor:

- Master bedroom with walk-in closet area, bathroom with double sink and balcony
roofed. (courtyard view)

- Bedroom 2 with closet and full bathroom (patio view)

- Bedroom 3 with closet and full bathroom. (courtyard view)

It includes:

- Finishes:
- 30 cm Travertine marble floor for free lengths.
- 1.5 cm smooth plasterboard interior with embedded plinths
- Staircase with wooden steps
- Polished cement walls
- Exterior with three layers of finishes
- Facade with 30 cm Travertine marble finishes for free lengths
- Coatings:
- Kitchen with black granite countertop San Gabriel
- Interior and exterior walls (where design marks) in travertine marble
- Bathrooms with travertine marble
- Cancellery:
- Sliding doors to the ground floor terrace and upstairs balcony
- Cancellery in general black.
- Carpentry:
- Closets in rooms.
- Floor-to-ceiling doors.
- Lower and overhead cabinets in wooden kitchen.
- Faucets:
- Kitchen mixer with double stainless steel sink.
- Bathroom sink mixer.
- Monomando in showers.
- One Piece toilet.
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Urbanization:

- Primary and secondary concrete roads.
- Wide stools.
- Lighting.
- Electricity at the foot of each lot.
- Drinking water network.
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Amenities:

The best development to live in, with management in charge of a company
specialized, which, through events and activities, will be responsible for creating unforgettable moments for you and your family.

Paddle, soccer and basketball courts
where the most fun tournaments will be held between neighbors.

Sneakers:
- Pool and swimming channel
- Gym
- Functional circuit
- Jogging circuit
Wellness:
- Yoga room
- Physiotherapy and massage room
- Zen garden
- Ideal for appreciating nature in all its glory.
- Organic garden
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Recreational:
- Theme parks.
- Kid's club
- Social terraces
- Event garden
- Grill area
- Game cave
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WE ACCEPT ALL BANK LOANS AND OWN RESOURCES.

TAX-FREE

If you are interested in this property, contact us, we will be happy to help you find the ideal property for you!

*Price and availability may vary without notice.¡Al norte de la ciudad de Mérida!
Privada Aire Puro se encuentra ubicado a 500 metros de la carretera Mérida – Puerto Progreso.
Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
Gate guard System para control de entrada e invitaciones.

* Precio $4,565,700 pesos.

* Cuota de mantenimiento de la privada es de $1,960 pesos al mes

* 11 metros por 28 m.

Planta baja:

- Estacionamiento techado para 2 autos.
- Sala - comedor corrido.
- Cocina abierta con isla (vista al patio)
- Recámara de televisión (posibilidad de utilizar como 4ta recámara) (vista al patio)
- Baño completo de invitados. (con acceso también desde el exterior *piscina)
- Terraza techada
- Piscina con acabado de chukum de 3 x 6
- Cuarto de servicio con baño.
- Lavadero
- Pasillo de servicio.
- Patio amplio

Planta alta:

- Recámara principal con área de clóset vestidor, baño con doble lavabo y balcón
techado. (vista al patio)

- Recámara 2 con closet y baño completo (vista al patio)

- Recámara 3 con closet y baño completo. (vista al patio)

Incluye:

- Acabados:
- Piso Mármol Travertino de 30 cm por largos libres.
- Interior yeso liso de 1.5cm con zoclos remetidos
- Escalera con peldaños de madera
- Muros de cemento pulido
- Exterior a tres capas de acabados
- Fachada con acabados de mármol Travertino de 30 cm por largos libres
- Recubrimientos:
- Cocina con meseta de granito negro San Gabriel
- Muros interiores y exteriores (en donde marca diseño) en mármol travertino
- Baños con mármol travertino
- Cancelería:
- Puertas corredizas a terraza de planta baja y balcón en planta alta
- Cancelería en general color negro.
- Carpintería:
- Closets en habitaciones.
- Puertas de piso a techo.
- Gabinetes inferiores y aéreos en cocina de madera.
- Grifería:
- Monomando en cocina con tarja doble de acero inoxidable.
- Monomando en lavabo de baños.
- Monomando en regaderas.
- Inodoro One Piece.
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Urbanización:

- Vialidades primarias y secundarias de concreto.
- Banquetas anchas.
- Alumbrado.
- Energía eléctrica a pie de cada lote.
- Red de agua potable.
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Amenidades:

El mejor desarrollo para vivir, con una administración a cargo de una empresa
especializada, que, mediante eventos y actividades, se encargará de crear momentos inolvidables para ti y tu familia.

Canchas de pádel, futbol y básquetbol
en donde se llevarán a cabo los más divertidos torneos entre vecinos.

Deportivas:
- Piscina y canal de nado
- Gimnasio
- Circuito funcional
- Circuito de jogging
Bienestar:
- Salón de yoga
- Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín zen
- Ideal para apreciar la naturaleza en todo su esplendor.
- Huerto orgánico
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Recreativas:
- Parques temáticos.
- Kid’s club
- Terrazas social
- Jardín de eventos
- Área de grill
- Game cave
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ACEPTAMOS TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSO PROPIO.

LIBRE DE GRAVAMEN

¡Si estas interesado en esta propiedad, contáctanos, con gusto te ayudamos a encontrar la propiedad ideal para ti!

*Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.