Residence in Lomas Hipódromo - Secure and Exclusive Private Community

Discover this spectacular property in one of the most exclusive areas of the city, perfect for those seeking spaciousness, comfort, privacy, and elegance, all in a tranquil environment with stunning views. Ideal for remodeling and making it your dream home, this residence offers enormous potential to increase its value with the right renovations.

Property Features:

Surface:
Land of 700 m²
Construction of over 1,000 m²
Space Distribution:
Study or additional room with double height that brings brightness and spaciousness.
Spaces designed for comfort and togetherness: breakfast nook, family room, and an elegant formal dining room for 12 people.
Two spacious living rooms with a fireplace, creating a warm and cozy atmosphere.
Bedrooms:
3 bedrooms, each with a full bathroom.
Master bedroom with a large walk-in closet and private bathroom.
Work and recreation areas:
Library, study, and office, perfect for working from home or personal activities.
Guest house or independent gym at the back of the property.
Additional Facilities:
Service rooms, laundry room, and trash room.
Large pantry for storage.
Central heating throughout the residence.
Parking for 10 to 15 cars, with private access.
Value Appreciation:

This property has a high potential for appreciation once remodeled, especially given its privileged location in a highly sought-after area like Lomas Hipódromo. After a comprehensive renovation, the property's value could increase by between 20% and 30% depending on the improvements made. The spacious distribution of spaces, the large construction size, and the additional recreation areas are features that will attract buyers interested in luxury properties, ensuring an excellent long-term investment.

Enjoy the opportunity to transform this residence into a unique gem in one of the most sought-after areas of the city.Residencia en Lomas Hipódromo - Privada Segura y Exclusiva

Descubre esta espectacular propiedad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad, privacidad y elegancia, todo en un entorno tranquilo con vistas impresionantes. Ideal para remodelar y hacerla tu hogar soñado, esta residencia ofrece un enorme potencial para aumentar su valor con las reformas adecuadas.

Características de la propiedad:

Superficie:
Terreno de 700 m²
Construcción de más de 1,000 m²
Distribución de espacios:
Estudio o sala adicional con doble altura que aporta luminosidad y amplitud.
Espacios diseñados para el confort y la convivencia: antecomedor, family room, y un elegante comedor formal para 12 personas.
Dos amplias salas con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor.
Habitaciones:
3 recámaras, cada una con baño completo.
Recámara principal con vestidor amplio y baño privado.
Áreas de trabajo y recreación:
Biblioteca, estudio y despacho, perfectos para trabajo en casa o actividades personales.
Casa de huéspedes o gimnasio independiente en la parte posterior de la propiedad.
Instalaciones adicionales:
Cuartos de servicio, cuarto de lavado y cuarto de basura.
Alacena amplia para almacenamiento.
Calefacción central en toda la residencia.
Estacionamiento para 10 a 15 autos, con acceso privado.
Valor de Plusvalía:

Esta propiedad tiene un alto potencial de plusvalía una vez remodelada, especialmente dada su ubicación privilegiada en una zona altamente demandada como Lomas Hipódromo. Tras una remodelación integral, el valor de la propiedad podría aumentar entre un 20% y 30% dependiendo de las mejoras realizadas. La amplia distribución de los espacios, la construcción de gran tamaño y las áreas de recreación adicionales son características que atraerán a compradores interesados en propiedades de lujo, lo que garantiza una excelente inversión a largo plazo.

Disfruta de la oportunidad de transformar esta residencia en una joya única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.