Residence for sale in one of the most exclusive neighborhoods of Cuernavaca in the northern area, with strict security and spectacular views of the canyon surrounded by green areas with excellent location, 10 minutes from the city center and the first entrance to the highway, close to main communication routes with all services such as shopping centers, schools, restaurants, hospitals, among other places of interest.

The house is built on a descending plot of 1,000m2 of surface with 527m2 of construction on 2 floors.

At street level, there is a spacious living-dining room, a covered terrace with a spectacular view, a fully equipped kitchen with a breakfast area, a guest half-bath, a master bedroom with a walk-in closet and a work or study area, and 2 bedrooms each with a dressing room, full bathroom, and loft, as well as parking for 6 cars.

On the ground floor, the house has a guest bedroom with a full bathroom, a TV room or game room with a bar area leading to the garden, laundry room, and a service room perfectly conditioned with independent access from the parking lot that can perfectly serve as a 5th bedroom.

The garden can be accessed through the game room or independently, it has a 200m2 garden, a terrace with a complete kitchen with sink, gas stove, Argentine-style grill, wood oven, pool, outdoor bathroom area with shower, aromatic garden, fountain, vegetable garden, and 3 storage rooms.

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Notes:
- The price does not include closing costs such as notary fees, transfer tax, certificate management, etc.
- This property is subject to acquisition through a mortgage loan.
- Furniture is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.
- Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Residencia en venta en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Cuernavaca en la zona norte, con estricta vigilancia y espectacular vista a la cañada rodeada de áreas verdes con excelente ubicación, a 10 min del centro de la ciudad y de la primera entrada de la autopista, cerca de vías de comunicación principales con todos los servicios como centros comerciales, colegios, restaurantes, hospitales, entre otros lugares de interés.

La casa se desplanta sobre un terreno descendente de 1,000m2 de superficie con 527m2 de construcción en 2 pisos.

A nivel calle se tiene sala comedor corridos, terraza cubierta con espectacular vista, cocina equipada con antecomedor, medio baño de visitas, recámara principal con walk-in clóset y área de trabajo o estudio y 2 habitaciones cada una con vestidor, baño completo y tapanco, así como estacionamiento para 6 autos.

En planta baja la casa cuenta con recámara de visitas con baño completo, sala de tv o salón de juegos con área de bar con salida al jardín, lavandería y cuarto de servicio perfectamente acondicionado con entrada independiente desde el estacionamiento que perfectamente puede ser una 5ta habitación.

Al jardín se pude accesar a través del cuarto de juegos o bien de forma independiente, cuenta con jardín de 200m2, terraza con cocina completa con tarja, estufa a gas, asador tipo argentino, horno de leña, alberca, área de baños de exterior con regadera, jardín aromático, fuente, huerta y 3 bodegas.

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Notas:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.