Beautiful residence in Sayavedra County with panoramic views, very bright, with modern finishes and impeccable maintenance, excellent orientation and windows with double glazing, which keeps it at an excellent temperature in winter. It has a spacious integrated apartment.

Property tax and maintenance fully paid.

Description of the house:
- Spacious terrace with panoramic view
- 2 Bedrooms with dressing room and bathroom
- 1 Bedroom with closet and dressing room
- Living and dining room with double height and excellent lighting.
- Integral kitchen with grill and pantry
- Guest bathroom
- Guest closet
- Laundry area

Apartment:
- Living room and dining room
- Fully equipped kitchen with grill,
dishwasher, oven, and pantry
- Suite bedroom with bathroom, dressing room, and
study
- Bedroom with bathroom and dressing room
- Half bathroom
- Interior patio

There is the possibility of integrating the apartment into the house or keeping it completely independent.

- Service room equipped with sink and full bathroom
- Large storage room
- Laundry room with independent drying area
- Garden with panoramic views equipped with
palapa, grill, and half bathroom. With beautiful
fruit trees.

Facilities:
- Modern aluminum windows with double
glazing
- LED lighting
- Three-phase electrical installation
- Easy access stationary gas tank
- Potable water cistern
- Gray water cistern and rainwater collection
with aeration pump
- 2 Instant water heaters
- Solar water heater
- Covered underground parking for 4 cars with the possibility of parking more cars on the access ramp.
- Garage access with automatic door
- Garden with LED lights controlled by photo cells
- 4 Access cards to the subdivision

CONTACT: ADRIANA ROJO 5590188125
contacto@smluxuryrealestate.com
SM LUXURY REAL ESTATEHermosa residencia en Condado de Sayavedra con vistas panorámicas, muy iluminada, de acabados modernos con impecable mantenimiento, excelente orientación y ventanas con vidrios dobles, lo cual la mantiene a excelente temperatura en invierno. Cuenta con un amplio departamento integrado.

Predial y Mantenimiento totalmente pagado.

Descripción de la casa:
- Amplia terraza con vista panorámica
- 2 Recámaras con vestidor y baño
- 1 Recámara con clóset y vestidor
- Sala y comedor de doble altura con excelente iluminación.
- Cocina integral con parrilla y alacena
- Baño de visitas
- Clóset de visitas
- Área de lavadero

Departamento:
- Estancia sala y comedor
- Cocina totalmente equipada con parrilla,
lavavajillas, horno y alacena
- Recámara en suite con baño, vestidor y
estudio
- Recámara con baño y vestidor
- Medio baño
- Patio interior

Existe la posibilidad de integrar el departamento a la casa o mantenerlo totalmente independiente.

- Cuarto de servicio equipado con tarja y baño
completo
- Amplia bodega
- Cuarto de lavado con área de tendido
independiente
- Jardín con vistas panorámicas equipado con
palapa, asador y medio baño . Con hermosos
árboles frutales.

Instalaciones:
- Ventanas modernas de aluminio y vidrios
dobles
- Iluminación LED
- Instalación de luz trifásica
- Tanque de gas estacionario de fácil acceso
- Cisterna de agua potable
- Cisterna de aguas grises y de recolección de
lluvia con bomba de aireamiento
- 2 Calentadores de paso
- Calentador solar
- Estacionamiento subterráneo techado para 4 automóviles con posibilidad de estacionar más autos en la rampa de acceso.
- Acceso a garage con puerta automática
- Jardín con luces de LED controlados por fotoceldas
- 4 Tarjetas de acceso al fraccionamiento

CONTACTO: ADRIANA ROJO 5590188125
contacto@smluxuryrealestate.com
SM LUXURY REAL ESTATE