22765 Baja Mar San Diego, Ensenada B.C., Mexico

Features:
· 3 bedrooms
· 3 bathrooms, 2 half bathrooms
· 2 parking spaces
· 248 m² of construction
· Number of floors in the building: 2

Prices and other features:
· Land: From 420 m2 to 440 m2
· Construction: 248

Delivery Date
· House 2 immediate delivery
· House 5 delivery December 2024
· House 6 delivery January 2025

The best-kept secret of the Ensenada Coast is undoubtedly Bajamar, unique in the State for its location by the sea.

The development is located 70 km south of the border and just 30 km from the internationally famous Valle de Guadalupe. The community is nestled on impressive cliffs overlooking the Pacific and has almost 650 hectares dedicated to nature, golf, real estate, and entertainment. Hotel, event center, business center, restaurants, vineyard, bar all in the midst of an unbeatable Mediterranean climate.

Regarding the real estate offer, the master project is subdivided into a dozen sections or communities with its own association and amenities. Misión Coronado is located 3 minutes drive from the main entrance and is easily recognizable by a roundabout that borders hole OCEAN 12.

The 6 individual luxury residences will have 248m2 of construction (228m2 livable) on two floors plus a terrace with sea and golf course views. The area of each lot varies between 403m2 and 546m2.

The next to be built will be VELA No. 2. The construction time for the residential house is 8 to 10 months.

ALL RESIDENCES INCLUDE:
• 248.50m2 of constructed surface
• Side patio
• Backyard garden
• Terrace with views of the Green and the Ocean
• Double-glazed windows
• Double garage of 6 X 6 m with anti-slip slab flooring
• Master bedroom on the first floor
• 2 master bedrooms on the second level
• Half bathroom for guests
• Half bathroom in the patio
• Reinforced porcelain tile floors
• Gallery-style kitchen with quartz countertops
• Kitchen island
• EV charging connection
• Stone quarry views
• Between the ceiling of the first floor and the mezzanine of the second, there is an acoustic area (to interrupt sound) and has 5 cm insulation.
• Four air conditioning units with heat pumps from CARRIER
• Reinforced tile from El Águila
• All external walls have insulation

VELA is a concept that combines years of experience in building luxury properties seeking to meet the needs of buyers in the Baja California Coast.

One of the most important features is that VELA at Bajamar offers DIRECT FINANCING to pre-qualified prospects with the following conditions:**
*30.00% down payment
*10 years
*8.00%

In partnership with Juan Pablo Ramírez

IMPORTANT
The images shown may vary from the original product. The published prices are subject to change without prior notice.

The property is in order with documentation.

The published price does not include deed expenses.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.

We invite you to see our privacy notice located on our page.

I will take you to see it, I await your call!22765 Baja Mar San Diego, Ensenada B.C., México

Características:
·        3 recámaras
·        3 baños, 2 medios baños
·        2 estacionamientos
·        248 m² de construcción
·        Cantidad de pisos en el edificio: 2

Precios y otras características:
·        Terreno: Desde 420 m2 hasta 440 M2
·        Construcción: 248

Fecha de Entrega
·     Casa 2 entrega inmediata
·     Casa 5 entrega diciembre 2024
·     Casa 6 Entrega enero 2025

El secreto mejor guardado de la Zona Costa de Ensenada es sin duda Bajamar, único en el Estado por su ubicación frente al mar.

El desarrollo se encuentra 70 Km al Sur de la frontera y escasos 30 del internacionalmente famoso Valle de Guadalupe. La comunidad está anidada sobre impresionantes acantilados al Pacífico y tiene casi 650 hectáreas dedicadas a la naturaleza, Golf, bienes raíces y entretenimiento. Hotel, centro de eventos, centro de negocios, restaurantes, viñedo, bar todo en medio de un inmejorable clima Mediterráneo.

En lo que refiere a la oferta inmobiliaria, el proyecto maestro está subdividido en una decena de secciones o comunidades con su propia asociación y amenidades. Misión Coronado está ubicada a 3 minutos de manejo de la entrada principal y es fácilmente reconocible por un rotonda que colinda con el hoyo OCÉANO 12.

Las 6 residencias individuales de lujo tendrán 248m2 de construcción (228m2 vivibles) en dos plantas más terraza con vista al mar y al campo de golf. El área de cada terreno varia de entre los 403m2 y los 546m2

La siguiente en construir será VELA No. 2. El tiempo de construcción de casa residencia es de 8 a 10 meses.

TODAS LAS RESIDENCIAS CUENTAN CON:
• 248.50m2 de superficie construida construcción
• Patio lateral
• Jardín trasero
• Terraza con vista al Green y al Oceáno
• Ventanas de doble vidrio
• Doble garage de 6 X 6 m con piso de losa antiderrapante
• Recámara Master en el primer piso
• 2 habitaciones master en segundo nivel
• Medio baño de visitas
• Medio baño en el patio
• Pisos de loseta de porcelanato reforzado
• Cocina estilo Galería con cubiertas de quarzo
• Isla de cocina
• Conexión para carga EV
• Vistas de piedra cantera
• Entre el cielo del primer piso y el entrepiso del segundo hay un área acústica (para interrumpir el sonido) y tiene insulación de 5 cm.
• Cuatro unidades de Aire Acondicionado con bombas de calor marca CARRIER
• Teja reforzada marca El Águila
• Todas las paredes externas cuentan con insulación

VELA es un concepto que combina años de experiencia en construcción de propiedades de lujo buscando atender las necesidades del comprador de la Zona Costa de Baja California.

Una de las características más importantes es que VELA at Bajamar ofrece FINANCIAMIENTO DIRECTO a prospectos precalificados con las siguientes condiciones**:
*30.00% de enganche
*10 años
*8.00%

En asociación con Juan Pablo Ramírez

IMPORTANTE
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso.

La propiedad se encuentra con documentación en regla

Precio publicado no incluye gastos de escrituración

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.

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