LA CEIBA 3 is located in one of the most privileged areas in the north of the city of Mérida, besides being extremely safe, it offers its residents easy access to the Mérida-Progreso highway, which is also calle 60, a street that leads directly to the city center in a fast way; it also connects to the peripheral ring allowing to reach shopping centers, universities, and hospitals in a matter of minutes, due to these characteristics it becomes a perfect property.

LAND AREA: 1,375 m2 (25m x 55 m)
CONSTRUCTION AREA: 565 m2

-- GROUND FLOOR
Garage for 3 cars and a golf cart.
2 warehouses (1 indoor and 1 outdoor) and garbage container.
Drying patio and laundry room.
Service room with bathroom.
Integral kitchen with island and breakfast area.
3 interior gardens.
2 half bathrooms.
Guest room with bathroom.
Living room.
Dining room.
50m2 covered terrace.
Bar and counter bar on terrace.
Pool (includes machine room and self-cleaning system.
Wading pool.
Service corridor.

-- UPPER FLOOR
Linen closet.
Family Room.
Master bedroom with balcony, large dressing room and full bathroom.
2 bedrooms with full bathroom and large dressing rooms each.

DETAILS
Minisplits throughout the house LG inverter dual.
Kitchen includes oven, microwave, refrigerator, and various accessories.
Preparation to install solar panels throughout the house.
Stainless steel hammocks in bedrooms.
LED gardening throughout the house, outdoors and indoors.
Views of hole 6 of the golf course in almost all areas of the house.
Excellent North-South orientation and cross ventilation.
Polished marble floors.
Wood-like porcelain tiles in common areas.

Price: $16,500,000.00 MXN.
Delivery date: IMMEDIATE

AVAILABLE ON December 21, 2023LA CEIBA 3 se encuentra en una de las zonas más
privilegiadas del norte de la ciudad de Mérida, además de ser extremadamente segura, ofrece a sus residentes una vía de fácil acceso a la carretera Mérida-Progreso que a su vez es la calle 60, calle que lleva directo al centro de la ciudad de una forma veloz; de igual forma conecta con el
anillo periférico permitiendo llegar a plazas, universidades y hospitales en cuestión de minutos, debido a estas características la vuelven una propiedad perfecta.


SUPERFICIE DEL TERRENO: 1,375 m2 (25m x 55 m)
SUPERFICIE DE LA CONSTRUCCIÓN: 565 m2


-- PLANTA BAJA
Garaje para 3 autos y un carrito de golf.
2 bodegas (1 interior y 1 exterior) y contenedor de basura.
Patio de tendido y cuarto de lavado.
Cuarto de servicio con baño.
Cocina integral con isla y desayunador.
3 jardines interiores.
2 medios baños.
Cuarto de visitas con baño.
Sala.
Comedor.
Terraza techada de 50m2.
Barra y contrabarra en terraza.
Alberca (Incluye cuarto de máquinas y sistema de auto-limpieza.
Chapoteadero.
Pasillo de servicio.


-- PLANTA ALTA
Closet de blancos.
Family Room.
Recámara principal con balcón, amplio vestidor y baño completo.
2 recámaras con baño completo y amplios vestidores cada una.


DETALLES
Minisplits en toda la casa LG inverter dual.
Cocina incluye horno, microondas, refrigerador y accesorios varios.
Preparación para instalar paneles solares en toda la casa.
Hamaqueros de acero inoxidable en recámaras.
Jardinería de LEDS en toda la casa, exteriores e interiores.
Vistas al hoy 6 del campo de golf en casi toda las áreas de la casa.
Excelente orientación Norte-Sur y vientos cruzados.
Pisos de mármol pulido.
Porcelánicos tipo madera en áreas comunes.


Precio: $16,500,000.00 MN.
Fecha de entrega: INMEDIATA


DISPONIBLE AL 21 de diciembre de 2023