On the northern coast of the state of Yucatán, belonging to the famous "Emerald Coast". This beach with crystal clear waters is located approximately 1 hour and 20 minutes from the city of Merida, 15 minutes from Telchac Puerto, and 5 minutes from San Crisanto. It is an extraordinary place to disconnect from everyday life and connect with nature, enjoy a beautiful sunset, a bonfire under the stars, or simply the gastronomy of the local restaurants.

PRICE AND MEASUREMENTS
From $8,798,000.00 MXN
Land from 220m2
Construction from 240m2
Age: Brand new

Payment Methods: Own resources and bank credit. 30% down payment
Process your bank credit at no cost

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
-Covered parking for two vehicles.
-Double height reception.
-Living room
-Dining room with sea view
-Kitchen with island and granite bar with sea view
-Half bathroom
-Storage room and laundry room
-Semi-covered terrace
-Pool
-Dock for beach access

UPPER FLOOR
-Room 1 with bathroom (street view)
-Room 2 with bathroom and terrace with sea view
-Master bedroom with walk-in closet and terrace with sea view
-Laundry/service area

EQUIPMENT
>Main entrance door made of tzalam with electronic lock.
>Complete carpentry in kitchen, semi-fitted closets, bathroom furniture.
>Island with grill and granite countertop in San Gabriel or similar
>Travertine marble flooring in 30 cm by free length format.
>Fixed tempered glass in bathrooms from floor to ceiling.
>Tempered glass railings on stairs and terrace.
>Pool with filtration system.
>80 gauge frames on terraces facing the sea and 6 mm national frames on side windows.
>Gas boiler.
>Stationary tank.

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Contract registration number with PROFECO 4313/2024
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.En el litoral norte del estado de Yucatán, perteneciente a la famosa "Costa Esmeralda". Esta playa con aguas cristalinas se localiza a 1 hora y 20 minutos aproximadamente de la ciudad de Merida, 15 minutos de Telchac Puerto y 5 minutos de San Crisanto. Es un extraordinario lugar para desconectarte de la vida cotidiana y conectarte con la naturaleza, disfruta de un bello atardecer, una fogata bajo las estrellas o simplemente la gastronomia de los restaurantes del lugar.


PRECIO Y MEDIDAS
Desde $8,798,000.00MXN
Terreno desde 220m2
Construcción desde 240m2
Antigüedad: A estrenar


Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 30%
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DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para dos vehículos.
-Recepción a doble altura.
-Sala
–Comedor con vista al mar
-Cocina con isla y barra de granito con vista al mar
-Medio baño
-Bodega y cuarto de lavado
-Terraza semi techada
-Piscina
-Muelle para acceso a la playa

PLANTA ALTA
-Habitación 1 con baño (vista hacia la calle)
-Habitacion 2 con baño y terraza con vista al mar
-Recámara principal con closet vestidor y terraza con vista al mar
-Área de tendido / servicio


EQUIPAMIENTO
>Puerta principal de tzalam estufado con cerradura electronica.
>Carpinteria completa en cocina, closets semi vestidos, muebles de baño.
>Isla con parrilla y meseta de baños en granito san gabriel o similar
>Piso de marmol traventino en formato 30 cm por largo libre.
>Fijo de cancel templado en baños de piso a techo.
>Barandales en cristal templado en escaleras y terraza.
>Piscina con sistema de filtración.
>Canceleria cedula 80 en terrazas frente al mar y canceleria de 6 mm nacional en ventanas laterales.
>Boiler de gas.
>Tanque estacionario.


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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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