This pre-sale residence redefines luxury with imposing architecture and premium finishes. Enjoy double height in the living-dining room, a dream kitchen with a granite island, a bedroom on the ground floor, and a spectacular roof garden with a barbecue area. It also features a multipurpose room, covered terrace, garden, and parking for 6 cars.

Additionally, you will experience moments of relaxation in one of the best and most exclusive clubhouses in Zapopan, as well as easy access to the main arteries of the city and proximity to essential services.

SURFACE:
Land: 336 m2
Construction: 540 m2

BASEMENT DISTRIBUTION:
Laundry area.
Storage room.
Service room with bathroom.
Multipurpose room or game/TV area.
Parking for 6 cars.

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Bedroom on the ground floor with full bathroom and walk-in closet.
Lateral and rear garden.
Covered terrace.
Living-dining room with double height.
Luxury integral kitchen with granite island and stainless steel appliances.
Study and half bathroom for guests.

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
TV area
Linen closet
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, jacuzzi, and double sink.

ROOF GARDEN:
Covered barbecue area with pergola
Bathroom
Storage room

AMENITIES:
Extensive green areas
Controlled access and state-of-the-art surveillance 24 hours a day, 7 days a week.
Panoramic Clubhouse with:
Heated pool with wading pool
Gym
Kids Club
Game Rooms
Terrace
Wide tree-lined avenues
Event Hall
Restaurant

EXTRAS AND SPECIFICATIONS:
Avant-garde project with luxury finishes.
Air conditioning.
Sprinkler irrigation system.
Surveillance camera circuit.
Pressurized water system.
12,000-liter cistern.
State-of-the-art boiler.
Parota wood carpentry.
Imported luxury tiles and floors.
LED lighting.
Marble countertops and stairs

ABOUT THE DEVELOPMENT:
Puerta las Lomas is the most exclusive gated community in the western area of the city, it is the ideal space for you and your family to live fully every day, enjoying each of the details that this incredible place has for you.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in the Diamond Zone, Puerta Las Lomas is situated on Av. Universidad, just:
3 minutes from the Andares Shopping Center, Landmark, and Colinas de San Javier.
6 minutes from Bosque Colomos.
10 minutes from Tec de Monterrey.

In its surroundings, you will find:
Restaurants
Shopping centers
Schools
Parks
Hospitals
Entertainment centers
Business centers among others.

READY TO BE DEEDED!
Orientation: N-S

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Esta residencia en preventa redefine el lujo con una arquitectura imponente y acabados premium. Disfruta de doble altura en sala-comedor, una cocina de ensueño con isla de granito, recámara en planta baja y un espectacular roof garden con área de asador. Cuenta también con salón de usos múltiples, terraza cubierta, jardín y estacionamiento para 6 autos.

Además, vivirás momentos de relajación en una de las mejores y más exclusivas casas club de Zapopan, además de fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y proximidad a servicios de primera necesidad.

SUPERFICIE:
Terreno: 336 m2
Construcción: 540 m2

DISTRIBUCIÓN SÓTANO:
Área de lavandería.
Bodega.
Cuarto de servicio con baño.
Salón de usos múltiples o área de juego/TV.
Estacionamiento para 6 autos.

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recámara en planta baja con baño completo y closet vestidor.
Jardín lateral y posterior.
Terraza cubierta.
Sala comedor con doble altura.
Cocina integral de lujo con isla de granito y equipos de acero inoxidable.
Estudio y medio baño para visitas.

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Estar de TV
Closet de blancos
2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una.
Recámara principal con walk-in closet, baño completo, jacuzzi y doble lavabo.

ROOF GARDEN:
Área de asador techada con pergolado
Baño
Bodega

AMENIDADES:
Extensas áreas verdes
Acceso controlado y vigilancia de última generación las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Casa Club panorámica con:
Alberca templada con chapoteadero
Gimnasio
Kids Club
Salones de Juego
Terraza
Amplias avenidas arboladas
Salón de Eventos
Restaurante

EXTRAS Y ESPECIFICACIONES:
Proyecto vanguardista con acabados de lujo.
Aire acondicionado.
Sistema de riego por aspersión.
Circuito de cámaras de vigilancia.
Sistema presurizado de agua.
Aljibe de 12,000 litros.
Boiler de última generación.
Carpintería de parota.
Azulejos y pisos importados de lujo.
Iluminación LED.
Cubiertas y escaleras de mármol

ACERCA DEL DESARROLLO:
Puerta las Lomas es el coto más exclusivo de la zona poniente de la ciudad, es el espacio ideal para que tú y tu familia vivan en plenitud todos los días, disfrutando de cada uno de los detalles que este increíble lugar tiene para ustedes.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en la Zona Diamante, Puerta Las Lomas se encuentra sobre Av. Universidad, a sólo:
3 minutos del Centro Comercial Andares, Landmark y Colinas de San Javier.
6 minutos del Bosque Colomos.
10 minutos del Tec de Monterrey.

A sus alrededores encontrarás:
Restaurantes
Centros comerciales
Escuelas
Parques
Hospitales
Centros de entretenimiento
Centros de negocios entre otros.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
Orientación:N-S

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO