Modern Residence in Project. Delivered turnkey.
Features include:
• Located in a subdivision with excellent security, privileged location
with fairway 10 at your feet.
• 1,225.00 m² of land.
• 921 m² of construction.
• Residence on 2 floors, with maximum comfort.
• 4 bedrooms, each with a dressing room bathroom.
• 6 full bathrooms and 2 half bathrooms.
• 162 m² of front garden and 279 m² of backyard next to the fairway.
• Covered garage for 4 cars.

Construction features:
• Exposed perimeter walls made with concrete block.
• Rooftop slabs insulated with 3” high-density polystyrene.
• Windows with Eurovent line aluminum 3” duo-vent glass.
• Interior flooring with Santo Tomás marble in full slab or some
national of similar price.
• Showers with Santo Tomás marble slabs, on walls and floors or
similar.
• Custom-made banack doors 2.40 high polyester finish.
• Banack wood wardrobes with custom-made drawers 90cm wide
blum hardware perfect closure.
• Central air conditioning system Rheem high efficiency, divided by areas
in 9 central units.
• Mini-split systems in low-use areas, 2 units, service room and
office.
• Luxury finishes.
• Terrace with barbecue attached to the social area.

Economic data:
• Project price; 38 million pesos
• Delivery time 20 Months
• Down payment: 20 million pesos, at this act the land is deeded in
the name of the buyer and a contract for construction is signed.
• Balance: the balance will be paid monthly on the 1st of each month
based on work progress.
• The time and cost of the project is fixed, but is subject to not making
modifications to it, in case changes are required, the time and
additional cost will be set.

*Prices subject to change without prior notice.
*The renders and images that appear are conceptual and illustrative,
so they are subject to change without prior notice.
*The materials contained should not be considered as a final offer as
their purpose is informative.
*Prices do not include deed expenses or taxes.Moderna Residencia en Proyecto. Se entrega llave en mano.
Cuenta con las siguientes características:
. • Ubicada en un fraccionamiento con excelente seguridad, ubicación privilegiada
con el fairway 10 a tus pies.
• 1,225.00 m² de terreno.
• 921 m² de construcción.
• Residencia en 2 plantas, con la máxima comodidad.
• 4 recámaras, con baño vestidor cada una.
• 6 baños completos y 2 medios baños.
• 162 m² de jardín al frente y 279 m² de patio posterior junto al fairway.
• Cochera techada, para 4 autos.

Características constructivas:
• Muros perimetrales expuestos hechos con block de concreto .
• Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”.
• Ventanería con Aluminio línea Eurovent 3” cristales duo-vent.
• Piso interior con mármol Santo Tomás en placa completa o alguno
nacional de similar precio.
• regaderas con placas de mármol santo Tomás, en muros y pisos o
similar.
• Puertas de banack hechas a medida 2.40 de alto acabado poliéster.
• Roperías de madera de banack con cajoneras hechas a medida de
90cm de ancho herrajes blum cierre perfecto.
• Sistema central de climas marca Rheem alta eficiencia, dividido por áreas
en 9 equipos centrales.
• Sistemas minisplit en áreas de poco uso, 2 equipos, cto de servicio y
despacho.
• Acabados de lujo.
• Terraza con asador adosada al área social.

Datos económicos:
• Precio del proyecto; 38 millones de pesos
• Tiempo de entrega 20 Meses
• Anticipo : 20 millones de pesos, en este acto se escritura el terreno a
nombre del comprador y se firma contrato para la construcción.
• Saldo: el saldo se pagará en forma mensual el día 1° de cada mes sobre
avance de obra.
• El tiempo y costo del proyecto es fijo, pero está sujeto a no realizar
modificaciones al mismo, en caso de requerir cambios se fijará el tiempo
y costo adicional.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

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