For sale: spacious modern-style residence within the La Ceiba Golf Club Private Community in Mérida, Yucatán, located on the road to the port of Progreso, just 6 km from the northern bypass and 15 minutes from the beach.

The house has a spectacular view of the golf course right in front of hole 5, has abundant vegetation and spaces that inspire peace and relaxation as all the rooms on the ground floor overlook the green areas that surround it.

Distribution.

Ground Floor: double-height entrance hall, spacious living room, dining room, breakfast nook, fully equipped kitchen with a view of the garden, half bath for guests, TV room, study, service entrance with pantry, large storage room, service room with bathroom, front garden with waterfall and lake, space for 3 vehicles, covered terrace, beautiful and spacious garden, swimming pool, cold and hot jacuzzi, grill with wood oven and quartz countertop.

Upper Floor: very spacious master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink, jacuzzi, shower, and toilet with door. This bedroom has a balcony and beautiful view of the golf course. Bedroom #2 with view of the golf course, walk-in closet and bathroom, bedroom #3 with walk-in closet and bathroom with tub.

The entire house is oriented north-south, providing good ventilation, is well-lit, and in excellent maintenance condition. It has carpentry in all closets and bathrooms.

Land area = 20 x 55 = 1,100 m2
Construction area = 449 m2

Equipment:
Grill and hood in kitchen
Grill with outdoor wood oven
Cistern
Transformer
Stationary gas tank
2 water tanks
3 mini-split air conditioners and 2 ducted air conditioners
3 fans
Curtains
Irrigation system
Audio system
Camera system and closed-circuit surveillance
Heater
Deep well
Drinking water network from the private community

Maintenance fee = $3,172 per month
Payment method: Bank credit and own resources.

*FURNITURE NOT INCLUDED.

*The house can be rented for $70,000 pesos

Prices and availability valid as of February 29, 2024

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RCV570894-149Se vende amplia residencia de estilo moderno dentro de la Privada Club de Golf La Ceiba en Mérida Yucatán, la cual se ubica sobre la carretera al puerto de Progreso, a sólo 6 km del periférico norte y 15 minutos de la playa.

La casa tiene una espectacular vista al campo de golf justo frente al hoyo 5, tiene abundante vegetación y espacios que inspiran paz y relajación ya que todas las estancias de la planta baja tienen vista a las áreas verdes que la rodean.

Distribución.

Planta Baja: recibidor a doble altura, amplia sala, comedor, antecomedor, cocina integral vestida con vista al jardín, medio baño de visitas, sala de TV, estudio, entrada de servicio con alacena, amplia bodega, cuarto de servicio con baño, jardín delantero con cascada y lago, espacio para 3 vehículos, terraza techada, hermoso y amplio jardín, piscina, jacuzzi de agua fría y caliente, parrilla con horno de leña y meseta de cuarzo.

Planta alta: recamara principal muy amplia con closet vestidor y baño con doble lavabo, jacuzzi, regadera e inodoro con puerta. Esta recámara cuenta con balcón y hermosa vista al campo de golf. Recamara #2 con vista al campo de golf, closet vestidor y baño, recámara #3 con closet vestidor y baño con tina.

Toda la casa está orientada norte-sur por lo que cuenta con buena ventilación, está bien iluminada y en excelente estado de mantenimiento. Cuenta con carpintería en todos los closets y baños.

Superficie de terreno= 20 x 55 = 1,100 m2
Superficie de construcción= 449 m2

Equipamiento:
Parrilla y campana en cocina
Parrilla con horno de leña exterior
Cisterna
Transformador
Tanque de gas estacionario
2 tinacos
3 aires mini Split y 2 aires de ductería
3 ventiladores
Cortinas
Sistema de riego
Sistema de audio
Sistema de cámaras y circuito cerrado de vigilancia
Calentador
Pozo profundo
Red de agua potable de la privada

Cuota de mantenimiento= $3,172 al mes
Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio.

*LOS MUEBLES NO ESTÁN INCLUIDOS.

*La casa se puede rentar en $70,000 pesos

Precios y disponibilidad vigentes al 29 de feb 2024

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RCV570894-149