-Residence for sale located in one of the most privileged areas of Boca del Río, Veracruz, this exclusive subdivision offers you a luxurious lifestyle, comfort, and privacy in a privileged environment.

-GENERAL DATA:

• Land: 518.69 m².
• Construction: 635.24 m².
• 5 bedrooms.
• 7 full bathrooms.
• Space for 8 cars.

-Costa de Oro is strategically located near the main access roads, allowing you to easily move to any point in the city. Just a few minutes away, you will find a wide variety of shopping malls, restaurants, bars, and cafes.

-The subdivision has large green areas that invite you to connect with nature, ideal for walking, exercising, or simply enjoying the outdoors.

-GROUND FLOOR:

-Pool with jacuzzi: perfect for enjoying the warm Veracruz climate with family or friends.

-Pergola area and palapa with kitchenette: For your gatherings and events.

-Spacious covered garage: With capacity for six cars, plus an uncovered area for two additional cars.

-Game room: A versatile and entertaining space to enjoy with friends or family.

-Practical storage room: Ideal for additional storage, keeping everything organized.

-Service bathroom and independent service room: With its own bathroom and kitchenette, offering privacy and functionality.

-Machine room: Designed for the proper maintenance of the residence.

-Back garden: A tranquil space that connects you with nature, perfect for relaxing.

-Entrance hall with a designed staircase: An imposing foyer that invites you to explore the first level of the house.

FIRST LEVEL:

-Elegant living room with double-height lounge and bar: This spacious and bright area creates a luxurious atmosphere.

-Spacious dining room: Perfect for family moments and special occasions.

-Breakfast nook: An additional space for greater comfort in daily life.

-Integral kitchen: Equipped with pantry, ideal for lovers of gastronomy and culinary art.

-TV room: A cozy space to enjoy your favorite shows.

-Laundry center with drying area: Convenience and functionality in one place.

-Full bathroom: Available for guests or for greater comfort.

-Covered terraces: Perfect for relaxing and enjoying the views of the surroundings.

-Staircase: Connects to the second level of the residence.

-SECOND LEVEL:

-Distributor hallway: That offers access to the rooms.

-Additional storage room: Ideal for extra storage.

-Two bedrooms with full bathroom each: Include a mezzanine that adds a versatile space, ideal for adapting to your needs.

-Master bedroom: A private sanctuary with dressing room, full bathroom, and a sauna area for six people, offering maximum comfort and luxury.

-FINISHES AND EQUIPMENT:

-Cedar carpentry in main doors, interiors, closets, and integral kitchen.

-High-quality ironwork.

-Vinyl paint and sculpted stone details: that add distinction and character to each space.

-Marble on floors and walls: Elegance in every corner.

-Windows and aluminum gate in coffee color: Modernity and style in every detail.

-Concealed hydraulic and sanitary installations: To maintain a clean and orderly aesthetic.

-Central air conditioning and mini-split in bedrooms: For greater comfort throughout the house.

-Water tank and hydropneumatic, fans, and mosquito nets:

-Fully equipped for a comfortable lifestyle.

-Completely furnished: Everything is ready for you to move in and enjoy.

-Investment: $21,000,000 – Price includes furniture. (Subject to change without prior notice. Price does not include notarial expenses).

-Do not hesitate to contact us to schedule an appointment to see it.

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-229-330-7306/ 999-392-0265.-Residencia en venta ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Boca del Río, Veracruz, este exclusivo fraccionamiento te ofrece un estilo de vida de lujo, confort y privacidad en un entorno privilegiado.

-DATOS GENERALES:

• Terreno: 518.69 m².
• Construcción: 635.24 m².
• 5 recámaras.
• 7 baños completos.
• Espacio para 8 automóviles.

-Costa de Oro se encuentra estratégicamente ubicado cerca de las principales vías de acceso, lo que te permite desplazarte fácilmente a cualquier punto de la ciudad. A pocos minutos de distancia, encontrarás una gran variedad de plazas comerciales, restaurantes, bares y cafés.

-El fraccionamiento cuenta con amplias áreas verdes que te invitan a conectar con la naturaleza, ideales para pasear, hacer ejercicio o simplemente disfrutar del aire libre.

-PLANTA BAJA:

-Alberca con jacuzzi: perfecta para disfrutar del cálido clima veracruzano en familia o con amigos.

-Área pergolada y palapa con cocineta: Para tus reuniones y eventos.

-Amplia cochera techada: Con capacidad para seis automóviles, más un área descubierta para dos autos adicionales.

-Sala de juegos: Un espacio versátil y entretenido para disfrutar con amigos o familiares.

-Práctica bodega: Ideal para almacenamiento adicional, manteniendo todo en orden.

-Baño de servicio y cuarto de servicio independiente: Con baño propio y cocineta, ofreciendo privacidad y funcionalidad.

-Cuarto de máquinas: Pensado para el mantenimiento adecuado de la residencia.

-Jardín posterior: Un espacio de tranquilidad que te conecta con la naturaleza, perfecto para relajarte.

-Vestíbulo con cubo de escalera de diseño: Un imponente recibidor que te invita a explorar el primer nivel de la casa.

PRIMER NIVEL:

-Elegante sala con estancia y bar a doble altura: Esta área de gran amplitud y luminosidad crea una atmósfera de lujo.

-Comedor espacioso: Perfecto para momentos familiares y ocasiones especiales.

-Antecomedor: Un espacio adicional para mayor comodidad en el día a día.

-Cocina integral: Equipada con alacena, ideal para los amantes de la gastronomía y el arte culinario.

-Sala de TV: Un espacio acogedor para disfrutar de tus programas favoritos.

-Centro de lavado con área de tendido: Conveniencia y funcionalidad en un solo lugar.

-Baño completo: A disposición de los invitados o para mayor comodidad.

-Terrazas techadas: Perfectas para relajarse y disfrutar de las vistas del entorno.

-Cubo de escalera: Conecta con el segundo nivel de la residencia.

-SEGUNDO NIVEL:

-Pasillo distribuidor: Que ofrece acceso a las habitaciones.

-Bodega adicional: Ideal para almacenamiento extra.

-Dos recámaras con baño completo cada una: Incluyen un mezzanine que añade un espacio versátil, ideal para adaptarlo a tus necesidades.

-Recámara principal: Un santuario privado con vestidor, baño completo y un área de sauna para seis personas, ofreciendo el máximo confort y lujo.

-ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:

-Carpintería de cedro en puertas principales, interiores, closets y cocina integral.

-Herrería de alta calidad.

-Pintura vinílica y detalles en piedra esculpida: que agregan distinción y carácter a cada espacio.

-Mármol en pisos y paredes: Elegancia en cada rincón.

-Ventanas y portón de aluminio color café: Modernidad y estilo en cada detalle.

-Instalaciones hidráulicas y sanitarias ocultas: Para mantener una estética limpia y ordenada.

-Clima central y mini split en recámaras: Para mayor comodidad en toda la casa.

-Aljibe e hidroneumático, ventiladores y mosquiteros:

-Equipamiento completo para un estilo de vida cómodo.

-Completamente amueblada: Todo está listo para que te mudes y disfrutes.

-Inversión: $21,000,000 – Precio incluye los muebles. (Sujeto a cambios sin previo aviso. Precio no incluye gastos notariales).

-No dudes en contactarnos para agendar una cita para conocer.

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