Beautiful residence for SALE within the El Bosque subdivision, Tlalpan

763 m2 Land
1,022 m2 Construction

Distributed as follows:
-Basement: Spacious storage room
Four cisterns of 10,000 LTS each
-Main Floor:
Covered garage for 4 cars
Living-dining room with fireplace
Terrace
Grill
Wine cellar
Guest bathroom
Equipped kitchen
Bedroom with dressing room and full bathroom, the bedroom has access to the garden
Wardrobe
Laundry room
Two service rooms with bathroom
-First Floor:
Family room
Master bedroom with two dressing rooms, full bathroom, steam room
Two secondary bedrooms with dressing room and bathroom
All bedrooms with garden view
Wardrobe
-Second Floor:
Library
Gym with full bathroom
Sauna
Sky Lounge

The house has air conditioning, heating, video intercom, Wifi in all areas, Sonos audio system, Alexa for sound and lighting control, switchboard with extensions, smoke detectors, automatic garage door, electrified fence, sprinkler irrigation system, water purification equipment for the entire house, hydropneumatic system, gas fireplaces, steam room, sauna, kitchen equipment

The expenses, taxes, and fees derived from the property deed are NOT included in the sale price, as well as charges that may arise related to mortgage loans.
The furniture, equipment, appliances, paintings, works of art, or cars that may appear in the photographs are NOT included in the price of the property.
In compliance with legal provisions, Hoffmann Haus Real Estate has authorization for the promotion and mediation of the sale operation of this property.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT!Hermosa residencia en VENTA dentro de fraccionamiento El Bosque, Tlalpan

763 m2 Terreno
1,022 m2 Construcción

Distribuida de la siguiente manera:
-Sótano: Amplia bodega
Cuatro cisternas de 10,000 LTS cada una
-Planta Principal:
Garaje techado para 4 autos
Sala comedor con chimenea
Terraza
Grill
Cava
Baño de visitas
Cocina equipada
Recámara con vestidor y baño completo, la recámara tiene salida al jardín
Ropería
Cuarto de lavado
Dos cuartos de servicio con baño
-Planta primer nivel:
Family room
Recámara principal que cuenta con dos vestidores, baño completo, vapor
Dos recámaras secundarias con vestidor y baño
Todas las recámaras con vista al jardín
Ropería
-Planta segundo nivel:
Bibilioteca
Gimnasio con baño completo
Sauna
Sky Lounge

La casa cuenta con aire acondicionado, calefacción, video portero, Wifi en todas las áreas, sistema de audio Sonos, Alexa’s para control de sonido e iluminación, conmutador con extensiones, detectores de humo, puerta de garaje automática, cerca electrificada, sistema de riego por aspersión, equipo de purificación de agua para toda la casa, hidroneumático, chimeneas de gas, vapor, sauna, equipamiento de cocina



Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble NO están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios.
El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obras de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías NO están incluidos en el precio del inmueble.
En cumplimiento con las disposiciones legales, Hoffmann Haus Inmobiliaria tiene autorización para la promoción e intermediación de la operación de venta de este inmueble.

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