Residence for sale, in the Valle Poniente area, within the losCenizos subdivision, a private subdivision with spectacular views of the Huasteca, a park with playgrounds, and 24/7 security. Located in front of the park, at the back there is an undeveloped lot. Contemporary style with very good finishes, ceramic flooring, wood flooring in bedrooms, central air conditioning in the kitchen, living room, and dining room, mini splits in the rest of the areas, some built-in furniture, equipped kitchen, solar panels.

$15,500,000

LAND 258.7 M2
CONSTRUCTION 377 M2
Maintenance: $1,800
Age 7 years

FIRST FLOOR: Garage for 3 cars, mini external storage, service hallway, kitchen, dining room, living room, terrace, half bath, and laundry.

GROUND FLOOR: Social area, bar, half bath, storage under the stairs, external storage, barbecue area, and service room.

UPPER FLOOR: TV room, 3 bedrooms each with a bathroom and walk-in closet, the main one with access to a terrace and an extra closet area and space for a treadmill.

EQUIPMENT

Garage: Preparation for the installation of an electric car charger and irrigation system in the garden area.
Windows: Blinds on all windows.
Air conditioning: Central air conditioning system.
Kitchen: Includes refrigerator, stove, hood, microwave, oven, and minibar. Dining room: Chandelier for the dining room and sideboard.
Laundry: Laundry center, granite sink, sink area, shelving, and clothes hanger.
Heater: Natural gas heater with 6 services.

Air conditioning: 3-ton mini split.
Bar: Bar equipped with microwave, minibar, and wine refrigerator. Windows: Blinds on all windows.
Dining room: Complete dining set for 12 people.
Garden: Granite bar with drawers and doors to store charcoal and trash, Weber grill, and irrigation system.

Air conditioning: 4 mini splits.
Closet: Linen closet and sink area.
Rooms:
Room 1: Wooden bed with walnut veneer king size, translucent and blackout curtains.
Room 2: Wooden bed with walnut veneer queen size, translucent and blackout blinds.
Room 3: Wooden bed with walnut veneer queen size, translucent and blackout blinds.
Furniture: Wooden lattice with walnut veneer and built-in TV unit.

Energy: 14 solar panels. Storage.Residencia en venta, en la zona de Valle Poniente, dentro del Fraccionamiento losCenizos, fraccionamiento privado con espectaculares vistas a la Huasteca, parque con juegos infantiles y seguridad 24/7.Ubicada frente al parque, en la parte de atrás hay un terreno sin construcción. Estilo contemporáneo con muy buenos acabados, piso cerámico, duela en recámaras, clima central en cocina, sala y comedor, mini splits en el resto de las áreas, algunos muebles empotrados, cocina equipada, paneles solares.

$15,500,000

TERRENO 258.7 M2
CONSTRUCCIÓN 377 M2
Mantenimiento: $1,800
Antigüedad 7 años

PLANTA NIVEL: Cochera para 3 carros, mini bodega exterior, pasillo de servicio,cocina, comedor, sala, terraza, medio baño y lavandería.

PLANTA BAJA: Área social, bar, medio baño, bodega debajo de escalera, bodegaexterior, área de asador y cuarto de servicio.

PLANTA ALTA: Sala de tv, 3 recamaras cada una con baño y walk in closet, laprincipal con salida a una terraza y con un área extra de closet y espacio para una caminadora.

EQUIPAMIENTO

Cochera: Preparación para la instalación de cargador de coche eléctrico y sistema de riego en el área ajardinada.
Ventanas: Persianas en todas las ventanas.
Climatización: Sistema de clima central.
Cocina: Incluye refrigerador, estufa, campana, microondas, horno y frigobar. Comedor: Candil del comedor y bufetero.
Lavandería: Centro de lavado, lavadero de granito, área de sink, estantería y colgador de ropa.
Calentador: Calentador de gas natural de 6 servicios.

Climatización: Minisplit de 3 toneladas.
Barra: Barra equipada con microondas, frigobar y refrigerador de vino. Ventanas: Persianas en todas las ventanas.
Comedor: Comedor completo para 12 personas.
Jardín: Barra de granito con cajones y puertas para almacenar carbón y basura, asador Weber y sistema de riego.

Climatización: 4 Minisplits
Closet: Closet de blancos y área de sink.
Habitaciones:
Habitación 1: Cama de madera con chapa de nogal tamaño king, cortinas traslúcidas y blackout.
Habitación 2: Cama de madera con chapa de nogal tamaño queen, persianas traslúcidas y blackout.
Habitación 3: Cama de madera con chapa de nogal tamaño queen, persianas traslúcidas y blackout.
Mobiliario: Celosía de madera con chapa de nogal y mueble de TV empotrado.

Energía: 14 paneles solares. Almacén