Land 840m2
Construction 750m2

Within a gated community with 24-hour security and high appreciation in Zona Esmeralda.
The residence is developed on flat land, the parking is in front with capacity for 6 cars, 3 covered.
Very comfortable built on 2 levels and with excellent finishes, Spanish windows, solar heaters, photovoltaic panels, with home automation, automatic blinds, smart switches and outlets, voice-controlled, gas monitoring via wifi, sprinkler irrigation system in the garden, with control and monitoring via wifi, blinds, curtains, lamps, air conditioning, built-in furniture are included.

Ground Floor: Entrance hall with double-height wooden door, Study that could be a 5th bedroom, because there is a full bathroom, living room with double-height fireplace, open kitchen, dining room with view and access to the garden, multipurpose room, half bathroom, access to the flat garden of 200m2. Laundry area and service room.
Upper Floor: family room, linen closet, 4 spacious bedrooms with balcony, dressing room and bathroom, gym, the master bedroom has very considerable dimensions in all its spaces and has a terrace.

Maintenance $3,000.00 included in the rent.

It is rented furnished as seen in the photos.

The property is free of liens.

Payment with own resources and/or with credits from financial institutions is accepted.

The costs related to the granting of credit, such as appraisal, opening, insurance, etc. are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notary fees are not included in the price and depend on the notary chosen by the buyer; and range from 5% to 7% of the closing value of the transaction.Terreno 840m2
Construcción 750m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs y alta plusvalía en Zona Esmeralda.
La residencia esta desarrollada en terreno plano, el estacionamiento es al frente con capacidad de 6 autos, 3 techados.
Muy cómoda construida en 2 niveles y con excelentes acabados, cancelería española, calentadores solares, paneles fotovoltaicos, con domótica, persianas automáticas, apagadores y contactos inteligentes, controlados por voz, monitoreo de gas vía wifi, sistema de riego por aspersión en jardín, con control y monitoreo por wifi, se incluyen persianas, cortinas lámparas, aires acondicionados, muebles empotrados.

PB: Vestíbulo con puerta de madera doble altura, Estudio que podría ser 5ta. recámara, porque hay baño completo, sala con chimenea doble altura, cocina abierta, comedor con vista y acceso al jardín, salón de usos múltiples, medio baño, acceso al jardín plano de 200m2. Área de lavado y cuarto de servicio.
PA: family, closet de blancos, 4 recámaras amplias con balcón, vestidor y baño, gym, la recámara principal tiene dimensiones muy considerables en todos sus espacios y tiene terraza.

Mantenimiento $3,000.00 incluido en la renta.

Se renta amueblada como se ve en las fotos.

La propiedad esta libre de gravamen.

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaria que elija el comprador; y van de un 5% a un 7% del valor de cierre de la operación.